アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
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アクアトピア真栄IIの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 37件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,891円 |
| 平均坪単価 | ＠3,882円 |
| 平均m²単価 | ＠1,175円 |
| 上位専有面積 | 53.5m²：29件 53.05m²：4件 49.41m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 |
アクアトピア真栄IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 バス16分
札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 バス16分
真栄3−2バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市清田区真栄四条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
63戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクアトピア真栄IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 福住駅
ふさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福住駅は始発なので必ず座れる、大通りや札幌駅まで15分ほどで着くから行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがあるので買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートもあり1人でも入りやすい、駅内にドトールカフェがあり行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもあり御年寄でも移動しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | バスが早いこともあり治安はとても良い。ススキノを通る南北線は悪いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大通りや札幌駅よりは利便性は無いが、住みやすいと思う |
2022年9月 福住駅
すんちゃんさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー直結です。帰りにお買い物ができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーや病院などはありますので、不便な事はそれほど無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 交通量が非常に多い国道沿いという事もあり、飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 福住周辺は家族が住む地域として人気なので、子育てに関して便利な方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないですし、治安の悪さを感じた事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通だと思います。少し離れた所にコストコもあります。 |
2022年4月 大谷地駅
ちくわパパさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大型商業施設もありバスセンターもあるので便利な場所だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東光ストア、飲食店も、ファーストフードなど何件か入っているので１度で用事が済むと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中にはファーストフードやラストランなどがあり駅の近くにも何件かあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的には住宅街なので子育てするのには良い場所だと思います。サイクリングロードもあり自然も多く公園なども沢山あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 特には治安の悪さは感じません。近くには警察署もあるので安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにはマンションも沢山あり家賃なども駅が近いわりには良いと思います |
2018年9月 大谷地駅
5.0
【メリット】 キャポというスーパーマーケットと隣接しているので出かけた後に食料品などを買うのにとても便利……
アクアトピア真栄IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 53.05 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 53.5 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 53.05 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 53.5 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 53.5 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市清田区真栄四条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市清田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大谷地駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 60,800円｜3,757円/坪 |
| 3階～4階 | 49.41～56㎡｜52.88㎡ | 62,562円｜3,918円/坪 |
| 5階～6階 | 53.05～53.5㎡｜53.32㎡ | 57,800円｜3,584円/坪 |
| 7階～8階 | 53.05～53.5㎡｜53.35㎡ | 62,000円｜3,842円/坪 |
| 9階～10階 | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 57,400円｜3,547円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.41～56㎡｜52.89㎡ | 61,000円｜3,820円/坪 |
| 東向き | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 56,800円｜3,510円/坪 |
| 西向き | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 62,307円｜3,850円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
