レオネクストシルビアン
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 16件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 43,937円 |
平均坪単価 | @4,974円 |
平均m²単価 | @1,505円 |
上位専有面積 | 30.84m²:16件 |
上位間取り | 1K:16件 |
レオネクストシルビアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線/豊栄駅 徒歩10分
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利用可能路線
『豊栄駅』 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新潟市北区太田5828-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオネクストシルビアンの口コミ・評判
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊栄駅に対する口コミ】近隣には商業施設が増えてきており、駅の北側、南側共に発展しているので、どこでも買い物には困りません。大きな病院もあり、生活しやすいです。基本的に静かなところであり治安も悪くないので非常に住みやすいと言えます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豊栄駅
ヒロミノさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 豊栄駅は大きすぎず小さすぎず、コンパクトだけど快速が止まるので使いやすいと思います。1時間に2・3本あるので、オフィスや高校のある新発田駅・新潟駅にも近く、通学・通勤に便利ですよ。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ウオロク(スーパー)や飲食店、銀行、病院、区役所等が徒歩圏内にあるので利便性は良いと思います。駅前通りはアーケードがあるので、ほとんど雨に濡れることなく移動可能。月岡温泉への送迎バスがあります。小さいですが、コインパーキングも付近にあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前の「まる田」さんがランチ・夜営業していて海鮮がおいしいです! |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園、保育園、こども園、いくつかあります。特色がそれぞれあり、選んで通わせることができると思います。駅から1番近い保育園は「すみれ保育園」でしょうか。となりにすみれ公園があります。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があるので安心です。住宅も多く「何もない」場所がないので、夜道でも割と安全だと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学校の他にスーパー、医療機関がいくつかあり、生活しやすいです。図書館・区役所なども同じ場所にあるので便利だと思います。新新バイパス、高速道路もあるし、田舎に遊びに行くにも街へ遊びに行くにもちょうどいい距離で生活できます。 |
2023年6月 豊栄駅
さくさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 混雑していることはとても少なくなくて乗りやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅のとても近くに病院があるので何かあった時は安心だ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は飲み屋さんが多い。大人向けのお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くには公園が多く子供が遊べる場所が充実している。 |
治安 |
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メリット | 駅のすぐ近くには交番があり、パトカーが巡回しているためとても安全を感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 人が多くなく住みやすい。近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので必要最低限のものは買える。 |
2022年8月 豊栄駅
ああさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | タクシー乗り場があり、駅内にトイレ があるので良いです |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 売店があるので乗る前飲み物が買えるのでとても良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺の所でラーメン屋の円来という所が美味しいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 暮らしとしては、通学にかなり使えるので良いです |
治安 |
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メリット | ヤバい人は特にいないので治安は凄く良いです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安いので良いです高校までそんなに高く無いので良いです |
2021年6月 豊栄駅
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【メリット】 新潟市の北に位置しており、比較的新しい小さな駅です。近くに大学があるので学生も多く利用して……
レオネクストシルビアンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 1階 | 1K | 30.84 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1K | 30.84 | ![]() |
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2023年9月 | 2階 | 1K | 30.84 | ![]() |
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2023年3月 | 1階 | 1K | 30.84 | ![]() |
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2023年1月 | 2階 | 1K | 30.84 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市北区太田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊栄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 30.84~30.84㎡|30.84㎡ | 42,428円|4,548円/坪 |
2階~2階 | 30.84~30.84㎡|30.84㎡ | 45,111円|4,836円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.84~30.84㎡|30.84㎡ | 46,000円|4,931円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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