LEE SPACEニセコ駅前
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1765
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 56,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,940円 |
| 上位専有面積 | 27.99m²：8件 27.75m²：5件 34.25m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1LDK：3件 |
LEE SPACEニセコ駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／ニセコ駅 徒歩3分
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利用可能路線
『ニセコ駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道虻田郡ニセコ町中央通 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
102戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
LEE SPACEニセコ駅前の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】駅の前には温泉施設やバスターミナルとニセコバスの営業所が目の前にあるのでニセコ町内への移動は苦労しません自然豊かでのびのび暮らせます。空気が美味しいです。近所付き合いや町内会の付き合いも多いので、周りみんなで助け合って生きています |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】駅構内の待合室はすごく広く、自動販売機もあります。日中だと喫茶店も入っていてここの料理は有名です。観光協会も併設しています。駅前には郵便局や温泉施設、バスターミナルがあります街は景観の条例があるのですごく綺麗です。駅は煉瓦造りの映えスポットになり観光協会も併設しているので常に綺麗です。飲食店がそもそも少ないので夜9時を過ぎると営業しているお店などはほとんどないため治安は良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】駅構内の喫茶茶房のカレーがすごく美味しいです！駅の目の前の温泉施設内にはケーキ屋さんがあり、こちらも美味しいです。町民に愛されているお店たちです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】幼稚園は1つです。学校はインターナショナルスクールと公立学校があります。将来見据えて英語に堪能になりたい、海外へ留学させたい方は普段から多国籍の方が多いので学ぶ場としてすごく良いと思います。自然豊かなので体も動かしやすいです。公園も広く遊具も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】とても使いやすくて人も多いけどとてもいい少し高いけど人がすこしいるからいいとおもいます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】使いやすくてとてもいいとおもいます人も多くてがいとうがとてもくらくてふしんしゃとかでそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】おいしいくてとてもよくてこすぱもとてもいい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】生きやすいし癒されたりするからいいとおもいます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】しぜんがゆたかであり、じんせいかんがひろがる。家賃はとても安くて自然豊かでとても住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】えきまえにおんせんがあって、旅をしてきた人を癒してくれる。まず犯罪を見たことも聞いたこともないくらい安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】レストランポンポンがとても美味しくてみんな知ってる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】自然が沢山あって、子供にはとてもいい環境かもしれない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】JRは近隣に比べると、比較的便数があるし、混雑はあまりしていない印象。ニセコ周辺は開発が進んでいるため、住宅は充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】少し歩くとAマートというスーパーやコンビニなど充実している。街灯が多く、花壇があるなど駅周辺らきれいに維持されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】コーヒーの美味しいカフェやご飯屋さんがあるので、ランチに困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【ニセコ駅に対する口コミ】教育施設は高等学校まであり、ニセコ高等学校は、道外から進学してくる人もいる人気校です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 ニセコ駅
中川さん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ニセコに着くという事以外にメリットはないです。 駅は可愛らしい感じです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 目の前に温泉があります。 地元の人がたくさん来ています。 観光客もいますよ。 自然豊かです。 虫がたくさんいます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅直結でヌプリという有名なカレー屋さんがあります。 駅に入るととってもいい匂いがします。 美味しいです。 昔の喫茶店のような感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 田舎ですので、空気はおいしく、公園もたくさんあります。 牧場や道の駅が有名です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が圧倒的に少ないので夜は人が歩いていません！ 夜、星は綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ニセコはスキーやスノーボードで有名で雪質がいいので、ウインタースポーツ好きな方には向いています。 |
2022年1月 ニセコ駅
5.0
【メリット】 外観はとてもきれいでどちらかというと観光メインと思います。駅のすぐ前に綺羅乃湯と言う入浴施……
2020年8月 ニセコ駅
4.0
【メリット】 夏になると、駅前にたくさんの花が飾られていてとても印象に残る駅だと思います。
1……
2018年10月 ニセコ駅
4.0
【メリット】 ニセコ駅周辺には美味しい飲食店やニセコで有名の温泉、家族で遊べる公園などがあったりなどし、……
LEE SPACEニセコ駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 北東 | 27.99 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 34.25 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 27.75 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 1K | ー | 27.75 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 西 | 27.99 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■虻田郡ニセコ町中央通の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■虻田郡ニセコ町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■ニセコ駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.75～39.85㎡｜30.19㎡ | 55,875円｜6,153円/坪 |
| 2階～2階 | 27.75～34.25㎡｜29.14㎡ | 57,600円｜6,532円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 27.75～27.99㎡｜27.91㎡ | 56,333円｜6,673円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.99～27.99㎡｜27.99㎡ | 54,000円｜6,378円/坪 |
| 東向き | 27.75～39.85㎡｜31.97㎡ | 60,000円｜6,247円/坪 |
| 西向き | 27.99～27.99㎡｜27.99㎡ | 54,000円｜6,378円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.99～27.99㎡｜27.99㎡ | 55,000円｜6,496円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
