松戸駅前ハイツ
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
2888
松戸駅前ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩1分
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利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市本町4-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松戸駅前ハイツの口コミ・評判
2021年4月
ちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
松戸駅徒歩2分(ホームまでいくには4分くらい)なので交通の便は最高！ 駅チカなので暗い道もなく、安全。 ダイエー、伊勢丹、マツキヨ、ウェルシアなど買い物するにも何でも揃う。 コンビニも周囲に3種類はあるので便利。 飲食店も多数あり。 困ることがない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅に近いわりには電車のおとは気にならず、大きい道路には面していないので車の音は気にならない。 公園は近くにはないが、徒歩圏内にあり。上の階であったため虫もこなかった！ これは本当にありがたい！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
一応オートロックであること、ゴミ捨場がそこまで汚くない(整理してある) |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
夏も涼しく、良く風が入ってきた。虫もこないし最高。1DKだが広さも十分、キッチンの導線も悪くない。 天井高も普通。壁は白で落ち着く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、なんでも揃うので安心！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
新東京病院が駅の向こう側にある。小児科で有名な林こどもクリニックが近い。小学館、中学校も徒歩圏内、幼稚園は近くにないが、保育園は多い(小規模) 小児で何かあれば総合医療センターがあるのでバス一本で行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
もももももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅への距離が近い。最近エスカレーターもできたので、急げば本当に駅のホームまで3分で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 松戸駅
ゆみゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ10年ほどでエスカレーター、エレベーターが色々なところに設置されたのでベビーカーやキャリーケースを持っていても安心して利用できるようになりました。快速も伸びたので東京方面まで出るのも楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもあり買い物は便利です。コンビニは改札を出たところにあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもあるので定番の飲食店は揃ってます。有名なラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松戸駅に幼稚園の送迎ステーションがあるので、保育園には入れなくても幼稚園でも問題なく働けます。朝から遅くまでやっているので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 松戸といえば治安が悪いと言われていましたが今はそうでもないです。夜のお店もあり水商売の方はいますが、特に影響はなくむしろ明るく人通りが多いので田舎の夜道よりよっぽど安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内までの出やすさを考えるとコスパ良いと思います |
2023年11月 松戸駅
紙屋さんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京までのアクセスに優れていることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーがあり、普段の生活に不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 普通の居酒屋や、チェーン店のコーヒーショップはあるものの・・・ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションが増えており、それなりに子育て環境も整備されています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 普通に生活している限りでは問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そんな感じなので、生活する上でのコストは安いと思います。 |
2020年2月 松戸駅
4.0
【メリット】 東口にはプラーレという商業施設があり、スーパーや衣服の専門店、レストランや眼科が入っている……
2019年12月 松戸駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設がずいぶん多いです。例えば：キテミテマツド、アトレ松戸、ダイエー松戸……
松戸駅前ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | 29.14 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 76.02 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.14 | |
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| 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 68.92 | |
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| 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 54.77 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.6～58.6㎡｜58.6㎡ | 72,000円｜4,062円/坪 |
| 3階～4階 | 29.14～54.77㎡｜35.04㎡ | 64,111円｜6,151円/坪 |
| 5階～6階 | 29～58.6㎡｜40.17㎡ | 66,743円｜5,799円/坪 |
| 7階～8階 | 29.14～68.92㎡｜56.71㎡ | 105,875円｜6,114円/坪 |
| 9階～10階 | 29～76.02㎡｜36.18㎡ | 69,909円｜6,412円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～76.02㎡｜43.9㎡ | 77,227円｜5,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29～34.24㎡｜30.74㎡ | 64,000円｜6,924円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
