PROUD厚別中央
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
415
PROUD厚別中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩10分
JR函館本線／厚別駅 徒歩13分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩16分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『厚別駅』 JR函館本線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PROUD厚別中央の口コミ・評判
2023年6月
タンポポさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | キッチンがよい。洗面所、バスへの繋がりがよい。Wi-Fiはないがお金を払えばそれ相応のはたらきはできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
タンポポさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | インターネットは可。ただし月二千円払う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
タンポポさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 備えつけのたんすがあり、また自由に動かせるよさがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
タンポポさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | キッチンがよい。洗面所、バスへの繋がりがよい。Wi-Fiはないがお金を払えばそれ相応のはたらきはでき |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 新札幌駅
Cさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅に直結し、バスターミナル、タクシー乗り場もあるので、大変便利な駅です。電車もバスも本数が多く、手段も選べるので、移動に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール、ホテル、病院、献血センターなどもすべて直結です。医療施設がかなり充実しているので、複数の診療科に行きたい時も移動が楽です。札幌の中心地に行く必要がないほど発達していると思います。青少年科学館、水族館があり、子どもが喜ぶスポットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店が数多くあるので、選び放題です。ショッピングモール内にはレストラン街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 青少年科学館、サンピアザ水族館など、子どもが喜ぶ施設が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設も多く、明るくて人通りもよいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普段の買い物をするにも選択肢が多いので、安いお店を巡るのも簡単です。 |
2022年6月 新札幌駅
neneさん
11件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新札幌まで一本で行け、買い物やショッピングなども楽しめ、駅構内、駅も清潔です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファッションビルや、ショッピングモールが充実していて、駅から直結で密集しているのでラクにまわれてよい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろなお店があり、穴場的なところもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通です。低所得者でもすめる場所もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 買い物や遊びなどには便利です。どんどん活性化でひらけてきている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくですが、家賃がさまざまなのでさがせばいいところや穴場があります。 |
2021年12月 新札幌駅
5.0
【メリット】 JRも地下鉄も通っており、大型ショッピングモールも直結で、なんでも揃っていて便利。病院やス……
2021年12月 新札幌駅
5.0
【メリット】 地下鉄駅直結で青少年科学館、サンピアザ等の子どもから大人までが楽しめる商業施設へ行くことが……
PROUD厚別中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 40.39 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.15 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 40.39 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 40.39 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 37.15 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.15～40.39㎡｜38.22㎡ | 50,000円｜4,330円/坪 |
| 3階～3階 | 37.15～40.39㎡｜38.22㎡ | 50,333円｜4,358円/坪 |
| 4階～4階 | 40.39～40.39㎡｜40.39㎡ | 51,000円｜4,174円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.15～40.39㎡｜38.22㎡ | 50,333円｜4,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 37.15～40.39㎡｜38.77㎡ | 50,250円｜4,291円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
