ルクレ西新宿IIの外観
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ルクレ西新宿IIの外観：★外観★
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ルクレ西新宿IIの外観：外観
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ルクレ西新宿IIのエントランス：★エントランス★
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ルクレ西新宿IIのリビング/ダイニング：エントランス
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ルクレ西新宿IIのその他
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ルクレ西新宿IIのその他：リビング/居室
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ルクレ西新宿IIの周辺：Can★Do西新宿店 徒歩4分。その他小売店 300m
ルクレ西新宿IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩1分
都営大江戸線／都庁前駅 徒歩7分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルクレ西新宿IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルクレ西新宿IIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】複数の路線が利用できます。どこにでもアクセスしやすいですなんでもあるのでとても住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】デパートやスーパー、病院も多くあるので困ることはないです。駅は大きくて綺麗だと思います。交番が何個かあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、飲食店はなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】商業施設が揃っているため暮らしに困ることはないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 新宿駅
あけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 巨大な駅でバスターミナルもあり複数路線利用できるので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、伊勢丹、高島屋など買い物には苦労しないです。となりの駅には大学病院もあるし、歌舞伎町、ゴールデン街など会食にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歌舞伎町、ゴールデン街があり、人気のお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜の街なので、子育てには向いていないが、夜職のママさんも利用しやすい保育所などがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いがために、私服警官や警察が常に巡回しているので何かあったときは安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若者には向いているけれど、立地的に高いところが多くある程度の収入が必要。遊びでたまに利用するならよし。 |
2022年9月 新宿駅
さっちさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利なので仕事で移動する人は住みやすいと思います! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。伊勢丹近くが大好きです! |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっぱいあります!24時間のお店が多いので助かります! |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どこに行っても人がいっぱいです!警察官がすぐに来てくれます! |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通なお店から高い安い色々なお店がいっぱいです! |
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 日本一の乗降者数を誇る大型ターミナル駅。飲食店や複合商業施設など、周辺で揃わないものは何も……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 東京で新宿駅は一番大きいです。人が多いのでにぎやかです。乗り換えが便利です。
駅……
ルクレ西新宿IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.18 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.66 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 41.18 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.18 | |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.66 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.66～20.66㎡｜20.66㎡ | 102,333円｜16,375円/坪 |
| 2階～2階 | 20.66～27.08㎡｜24.51㎡ | 114,400円｜15,658円/坪 |
| 3階～3階 | 20.66～24.08㎡｜22.37㎡ | 107,000円｜15,860円/坪 |
| 4階～4階 | 24.06～41.18㎡｜33.95㎡ | 150,833円｜14,779円/坪 |
| 5階～5階 | 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ | 179,000円｜14,369円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.66～41.18㎡｜27.06㎡ | 125,866円｜15,597円/坪 |
| 東向き | 27.08～27.08㎡｜27.08㎡ | 120,000円｜14,649円/坪 |
| 西向き | 41.18～41.18㎡｜41.18㎡ | 169,000円｜13,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
