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賃貸

ワコー第3マンション

総合評価：

5.0 アクセス数： 306

賃貸募集中物件：14件

お気に入り更新日：2025/02/01

ワコー第3マンションの外観

ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観
ワコー第3マンションの外観：外観・土地
ワコー第3マンションの外観：外観・土地
ワコー第3マンションの外観：外観・土地
ワコー第3マンションの外観：外観・土地

もっと見る（35）

ワコー第3マンションのエントランス
ワコー第3マンションのエントランス
ワコー第3マンションのエントランス：エントランス
ワコー第3マンションのエントランス：エントランス
ワコー第3マンションのエントランス：ロビー
ワコー第3マンションのエントランス：ロビー
ワコー第3マンションのその他
ワコー第3マンションのその他
ワコー第3マンションのその他
ワコー第3マンションのその他
ワコー第3マンションのその他
ワコー第3マンションのその他
ワコー第3マンションのその他
ワコー第3マンションのその他：その他
ワコー第3マンションのその他：敷地内/建物
ワコー第3マンションのその他：敷地内/建物
ワコー第3マンションのその他：景色
ワコー第3マンションのその他：景色
ワコー第3マンションの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 71件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	66,647円
平均坪単価	＠8,985円
平均m²単価	＠2,718円
上位専有面積	26.04m²：40件 25.72m²：9件 20.41m²：5件
上位間取り	ワンルーム：38件 1K：31件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ワコー第3マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／志村坂上駅徒歩6分
都営三田線／志村三丁目駅徒歩11分
JR埼京線／北赤羽駅徒歩21分
利用可能路線
『志村坂上駅』　都営三田線　
『志村三丁目駅』　都営三田線　
『北赤羽駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢3丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
1975年3月
総戸数
138戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ワコー第3マンションの【賃貸】物件情報

ワコー第3マンション 323

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 26.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ワコー第3マンション

賃料(管理費): 6万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20.39m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

ワコー第3マンション 601

賃料(管理費): 6.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 26.35m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南東

: 詳細を見る

ワコー第3マンション 701

賃料(管理費): 6.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 26.35m²

間取り: 2K

所在階: 7階

向き: 南東

: 詳細を見る

ワコー第3マンション

賃料(管理費): 6.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 26.04m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

ワコー第3マンション

賃料(管理費): 6.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 69,000円・無

専有面積: 26.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

ワコー第3マンション

賃料(管理費): 6.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 69,000円・無

専有面積: 26.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

ワコー第3マンション 605

賃料(管理費): 6.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 26.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 南

: 詳細を見る

ワコー第3マンション

賃料(管理費): 6.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 25.72m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

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ワコー第3マンション

賃料(管理費): 7万円(7,000円)

敷金・礼金: 70,000円・無

専有面積: 24.95m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

ワコー第3マンション

賃料(管理費): 7.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 71,000円・無

専有面積: 26.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: 南

: 詳細を見る

ワコー第3マンション

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 72,000円・無

専有面積: 26.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

ワコー第3マンション

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 72,000円・無

専有面積: 25.72m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 南

: 詳細を見る

ワコー第3マンション 708

賃料(管理費): 8.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 26.04m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

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ワコー第3マンションの口コミ・評判

2024年6月

おはぎさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	これまで数々の賃貸アパート、マンションに住んできましたが、部屋自体はとても静かです。壁が厚いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月志村坂上駅

モルモルさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅に20分で行けるので、非常に便利です。バスも多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、飲食店、銀行、学校など、多くがあります。しかも駅に近く便利です。
飲食店の充実	5	メリット	個人店、大型店ともに、多くあります。歩ける範囲です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安もよく、学校も多い。不便さはありません。
治安	5	メリット	非常によいです。大きな犯罪を聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	コストパフォーマンスは非常によいです。コスパのよい店が多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2022年9月北赤羽駅

ユーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋や新宿までかなり近いです！それが大きなメリットだと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	これと言って便利なわけではありませんが、コンビニもサイゼリヤもあります。24時間営業のジムもあります。
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリヤがあるので、個人的にはとても重宝しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園がいくつかあるので、問題なく遊べると思います。
治安	4	メリット	今まで治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスの良さを考えればコスパはかなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年5月北赤羽駅

リュウさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	赤羽駅まで一駅、池袋や新宿までのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にライフというスーパーがあり、夜遅くまでやっているのでとても便利。自分は浮間口だが、赤羽口は飲食店もそこそこある。
飲食店の充実	4	メリット	赤羽口には日高屋などのチェーン店も多くあり無難に生活できる。浮間口も個人店が多い。浮間口付近の韓国焼肉屋はとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北区自体良いとは聞いている。団地も多いし、土手などの環境もあるので子どもが遊べる場所は多い。駅の高架下にはボール遊びができる場所もある。
治安	3	メリット	赤羽などのように飲食店がたくさんあるわけではないので、路上で何かがおこるとかはなさそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は赤羽に比べると安い。スーパーも複数あるし、ドラッグストアも多いので日常はとても便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・284文字）

2021年10月志村坂上駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から近くに商店街があるので、帰りに買い物、食べて行けるお店など、結構便利です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコー第3マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	ワンルーム	南	25.72
2024年12月	3階	ワンルーム	南	26.04
2024年12月	7階	ワンルーム	南	26.04
2024年11月	4階	1K	南	26.04
2024年11月	3階	ワンルーム	南	26.04
…残り66件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区小豆沢の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場北赤羽駅の賃料相場志村坂上駅の賃料相場志村三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区小豆沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	20.39～31.06㎡｜23.84㎡	61,941円｜8,683円/坪
4階～6階	20.39～34.56㎡｜25.95㎡	65,689円｜8,373円/坪
7階～9階	25.72～27.25㎡｜26.06㎡	70,952円｜8,998円/坪
10階～11階	25.72～26.04㎡｜25.96㎡	71,000円｜9,042円/坪
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.41～27.25㎡｜25.97㎡	67,736円｜8,622円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.39～34.56㎡｜23.48㎡	62,214円｜8,863円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	62	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	61	0	2	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ル・スタジオ6

住所	東京都板橋区小豆沢3丁目
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩5分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・スタジオ6	5万円 (-円)	1ヶ月	無	13.75m²	ワンルーム	2階	東

	ル・スタジオ6	5万円 (-円)	1ヶ月	無	14.6m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

中村ビルII

住所	東京都板橋区小豆沢2丁目21番17号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩6分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中村ビルII	5.8万円 (2,000円)	無	1ヶ月	18m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

ルクレ志村坂上

住所	東京都板橋区小豆沢4丁目19番15号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩9分
築年数	2014年10月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	15
アクセス数	506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルクレ志村坂上 602	9.2万円 (12,000円)	無	無	25.48m²	1K	6階	北東

全件を表示する

賃貸

ユリカロゼAZ志村坂上

住所	東京都板橋区小豆沢2丁目20番24号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩3分
築年数	2017年5月
階建て	地上5階建
総戸数	58戸

口コミ数	14
アクセス数	795

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ユリカロゼAZ志村坂上	8.1万円 (15,000円)	無	1ヶ月	25.5m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

セントメアリー志村坂上

住所	東京都板橋区志村1丁目13番15号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩1分
築年数	1979年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントメアリー志村坂上	6.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	27.8m²	1DK	8階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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