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賃貸

UR港北ニュータウンコンフォール東山田

総合評価：

3.8 アクセス数： 215

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

UR港北ニュータウンコンフォール東山田の外観

UR港北ニュータウンコンフォール東山田のその他
UR港北ニュータウンコンフォール東山田のその他
UR港北ニュータウンコンフォール東山田のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 34件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	125,561円
平均坪単価	＠5,556円
平均m²単価	＠1,681円
上位専有面積	72.51m²：14件 75.17m²：5件 74.91m²：4件
上位間取り	3LDK：19件 4LDK：10件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

UR港北ニュータウンコンフォール東山田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄グリーンライン／東山田駅徒歩17分
横浜市営地下鉄グリーンライン／北山田駅徒歩19分
利用可能路線
『東山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『北山田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年12月
総戸数
47戸
学区情報
横浜市都筑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR港北ニュータウンコンフォール東山田の【賃貸】物件情報

UR港北ニュータウンコンフォール東山田

賃料(管理費): 16.63万円(3,700円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 99.91m²

間取り: 4LDK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

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UR港北ニュータウンコンフォール東山田の口コミ・評判

2024年6月

mintoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	個人病院、塾などの教育施設、公園や緑が多くとても住みやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	遊歩道には常に散歩や歩いている方がいて安心感がある。立地は駅から少し歩くがその分静かである。春は鳥の声も聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターのある棟だったため買い物した時など楽だった。常に掃除されていて古いけど清潔感がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	建物がしっかりしていて騒音が比較的少ない。部屋によってはリフォームされいるので、快適に住めると思う。古いけど浴室乾燥機がついていて助かった。また、民間の賃貸に比べて部屋の広さはゆとりのあるほうだと思う。住んでいる人達が常識があり会えば挨拶をして下さる。バス停が近く、公園や学校も近いため治安が良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	OK、ビックヨーサン、ヨークマート、薬局も二件あり普段の生活に不便はありません。近くにホームセンターのコーナンもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育てしやすい街です。休日にわざわざ遠出しなくても、公園でサッカーしたり虫取りしたり、ピクニックしたり、十分遊べます。団地内でも餅つき大会が開かれたり、子供を大切にして下さっている活動がありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	マンションの敷地から東山田小学校まで遊歩道で繋がっており、通学は安心して送り出せる。大きな公園にも面していて、自然が多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月北山田駅

ぺんみさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日吉〜中山までの短い路線なので、通常混雑する時間帯でもギュウギュウの満員電車になることはない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにオーケーとビッグヨーサンがある。オーケーは全体的に安値で、ビッグヨーサンでは鮮度の高い魚が手に入る。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋、ケーキ屋、ファミレス、カレー屋、ラーメン屋、うどん屋など一通りの飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺は緑道や山田富士公園があるので車を気にすることなく遊ぶことができる。春には山田富士公園に桜が咲くのでお花見が楽しめる。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。駅前はとても綺麗でゴミもほとんど落ちていない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩10分の距離なら、新築に近くても月9万円ほどで40㎡くらいの部屋を借りられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2023年10月北山田駅

こめさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	場所的には割と悪くない。混んではいるけど電車が綺麗なのでまだ良い
生活利便施設の充実	1	メリット	周辺の施設は充実している。ファミレスが多い
飲食店の充実	3	メリット	近くには普通のチェーンのファミレスがあるので味は安定してる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるし、エスカレーターも各出口ある
治安	4	メリット	ニュータウンなので悪くはない。酔っ払いもいないし、汚くない
コストパフォーマンス	3	メリット	都内にも出やすいので住みやすいと思う。物価も高くはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年3月東山田駅

ひがしやまたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	車等でのアクセスが用意で見た目も比較的きれい
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに美味しいラーメン屋さんとつけ麺屋さんがある
飲食店の充実	5	メリット	横濱家やあびすけなどの地元では人気な店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車での移動がメインの人ならいいかもしれない
治安	4	メリット	治安が悪いとはあまり聞いたことは無いので大丈夫かと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	ここら辺は再開発されたばかりなので新しいもの好きならいいかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2021年12月北山田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ファミリーレストランや激安スーパーが駅から徒歩5分圏内にあるので便利。
小さなク……

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（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR港北ニュータウンコンフォール東山田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	4LDK	南	89.99
2024年11月	5階	4LDK	南	99.91
2024年10月	4階	3LDK	南	75.17
2024年9月	2階	3LDK	南	75.17
2024年9月	5階	3LDK	南	72.51
…残り29件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市都筑区東山田の賃料相場青線＝横浜市都筑区の賃料相場北山田駅の賃料相場東山田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市都筑区東山田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市都筑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北山田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	68.5～72.51㎡｜70.5㎡	112,900円｜5,292円/坪
2階～2階	67.67～89.99㎡｜75.8㎡	126,146円｜5,506円/坪
3階～3階	67.67～89.99㎡｜74.69㎡	122,814円｜5,446円/坪
4階～4階	53.93～75.17㎡｜71.6㎡	122,685円｜5,673円/坪
5階～5階	67.67～99.91㎡｜83.03㎡	136,980円｜5,466円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.93～99.91㎡｜75.46㎡	125,561円｜5,510円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	4	16	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	8	3	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	16	1	0
～15	0	0	0	4	7	0
～17.5	0	0	0	0	2	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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