レシェンテ多摩川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
133
レシェンテ多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／新丸子駅 徒歩3分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩8分
JR南武線／向河原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レシェンテ多摩川の口コミ・評判
2024年3月
こですんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | とても住みやすいです。新丸子駅が近く、非常にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵小杉駅
ワシちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、埼京線、東急東横線が利用でき、渋谷、新宿、池袋の副都心エリア、新幹線乗り換え駅の品川、東京、同じ県内のターミナル駅横浜にも乗り換えなしでアクセスできる。また、成田エクスプレス停車駅でもあるので、成田空港にも乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に複数の商業施設があり、アトレ武蔵小杉やライズ武蔵小杉などのショッピングモールではファッション、飲食、生活雑貨など様々な店舗が揃っています。これに加え、駅直結や周辺にはスーパーマーケットやカフェ、レストランも点在し、利用者にとって便利な商業エリアとなっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外食はあまりしないため、評価が難しいが、武蔵小杉から新丸子駅にかけてのエリアは個人店、チェーン店含め飲食店が多く賑やかである。タワマンが多いファミリー向けの街だが、牛丼チェーン店やマクドナルドなど安い一人飯の店があるのも評価したい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないため子育ての施設についてはわからないが、等々力緑地や多摩川河川敷に自転車や徒歩でアクセスできる立地で、週末は家族連れが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店が多いのでたまに酔っ払いは見かけるが、人が多く夜暗くて心配になるということはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅と副都心エリア両方に20分程度でアクセスできる街の中では安い部類だと思う。少し狭くても我慢できるご家族ならば、徒歩10分付近で2DK10万前後の安めの物件がある。 |
2022年2月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 他の路線にも行きやすく、周辺にさまざまなショッピングモールがあり、便利。また、駅構内が複雑……
2022年1月 向河原駅
4.0
【メリット】 武蔵小杉駅が近いことが最大のメリット。NECに通勤される方は駅前に所在しているので便利なの……
2021年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 改札を出てから周りにある多数の商業施設なアクセスしやすい。またJRへの乗り換えの場所もわか……
レシェンテ多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.6 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.6 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 2DK | 南 | 50.6 | |
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| 2022年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 50.6 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 150,000円｜9,800円/坪 |
| 5階～6階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 152,500円｜9,963円/坪 |
| 7階～7階 | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 153,000円｜9,996円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～50.6㎡｜50.6㎡ | 152,000円｜9,931円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
