フォーシーズンズ・八柱
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2525
フォーシーズンズ・八柱の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。新京成電鉄線／八柱駅 徒歩1分
JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩3分
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利用可能路線
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
『新八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市日暮2丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立常盤平第三小学校
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中学校区域
松戸市立常盤平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーシーズンズ・八柱の口コミ・評判
2021年10月
aiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR武蔵野線は東京まで1本で行けます。 新京成電鉄は天災に強く遅延はほぼありません。 病院、薬局、スーパー、本屋、飲食店、コンビニなど充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに大きな公園があり、自然が楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックでセキュリティー面は安全です。 エレベーター内も監視カメラあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
家賃の割に設備は◎充実してます。 キッチンはガスコンロ2口にグリルもついていて自炊される方には便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、飲食店、コンビニ、全て充実してます。 レベルの高い飲食店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
桜並木が有名で毎年、盛大なさくら祭りが開催されます。 大きな公園があり、自然を楽しむだけでなく、キャンプ施設もあります。 ドラマの撮影でも使用された救急病院が近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新八柱駅
mさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前が割とコンビニがあるので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスなどもあるので移動しやすく便利で使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋があったりすぐに食べれるところがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八柱駅を中心に学校が沢山あって賑やかでよい |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人はいい 交番が駅前にあり便利 街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前には住宅街が多く住みやすくなっていてよい |
2023年10月 新八柱駅
Shuuiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにお店や薬局などが沢山あるし、小さいけどショッピングできる所もある！駅自体はめちゃめちゃ綺麗！って訳じゃないけど、ディズニーまで1本で行けるし、めっちゃ便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいパン屋さんがあります！めっちゃ美味しいし、種類も豊富。近くに色んなお店があって遊べる！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いてすぐの八柱駅の方に、美味しいお店が沢山あるかなと思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には自然があるし、大通りもあるから不便ではないと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 確か駅のすぐ横に交番があるのでそこはメリットだと思います。大通りも近いですし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに便利なお店もあるし、乗り換え無しで東京に出れるし、いいところだと思います！ |
2022年12月 新八柱駅
みみくろさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・ディズニーランド・東京までのアクセスがよい。 武蔵野線のまま東京へ直行。松戸や新松戸乗り換えでいろいろな場所へ。接続がよく大満足。 ・朝は府中本町方面は比較的座れる確率が高い。 ・強風ですぐ止まる武蔵野線というイメージだが、近年はそんなことがない。 ・駅前に公共の駐輪場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に一通りの買い物・食事処・病院などがそろっており、便利。 駅前のイトーヨーカドー、バスや車、自転車でテラスモール松戸など近隣で満足できる。 申し分なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ・ファミレス・居酒屋、チェーン店の飲食店は比較的多く利用しやすい。 個人のパン屋・カフェなどもおしゃれな場所が多くお店探しが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 21世紀の森の公園やホールなど駅徒歩圏内に大きな施設があり素晴らしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜のお店も比較的少ないため駅前は安心して利用できる。 ロータリーに桜が植えてあり、春はきれい。冬のイルミネーションもまぁまぁきれい。 道々の街灯も適度にあり、夜も明るく通行できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはかなり良い。住みやすい街だと思う。 交通の便がよいのに駅近い賃貸でも比較的安く。物件自体もきれいなものが多い。 買い物・病院・公園、そろっていて豊かな生活ができる。 |
2022年5月 新八柱駅
かえでさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換え無しで行ける。 駅近くに他駅やバス停もあるため、乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内にイトーヨーカドーがある。 駅近くにコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 手頃な値段の飲食店が多い。(日高屋など) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されているため、ベビーカー等でも利用しやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生や家族連れが多いため比較的治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も住みやすさも買い物場所も便利だと思う |
フォーシーズンズ・八柱の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 26.01 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 26.95 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 28.71 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 26.01 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 26.01 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市日暮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.01～26.95㎡｜26.48㎡ | 55,750円｜6,957円/坪 |
| 3階～4階 | 26.01～28.71㎡｜26.92㎡ | 57,850円｜7,110円/坪 |
| 5階～6階 | 26.01～28.71㎡｜27.15㎡ | 59,550円｜7,259円/坪 |
| 7階～8階 | 26.01～28.71㎡｜26.79㎡ | 60,222円｜7,434円/坪 |
| 9階～10階 | 26.01～28.71㎡｜26.61㎡ | 61,217円｜7,605円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.01～28.71㎡｜26.94㎡ | 60,700円｜7,447円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.01～28.71㎡｜26.71㎡ | 58,127円｜7,203円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
