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賃貸

リブリ・Emergence 1

総合評価：

4.0 アクセス数： 71

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	74,400円
平均坪単価	＠11,319円
平均m²単価	＠3,424円
上位専有面積	21.73m²：5件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブリ・Emergence 1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／本蓮沼駅徒歩3分
都営三田線／板橋本町駅徒歩11分
都営三田線／志村坂上駅徒歩18分
利用可能路線
『本蓮沼駅』　都営三田線　
『板橋本町駅』　都営三田線　
『志村坂上駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区蓮沼町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2018年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リブリ・Emergence 1の口コミ・評判

2024年8月

mikagumiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋自体は結構綺麗です。収納も充実で便利です

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月志村坂上駅

いわちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町駅まで30分くらいで行けます。池袋駅、新宿駅、渋谷駅に直接行くことはできませんが、乗り換え1回で1時間かからずに行くことができます。朝早くや昼間なら比較的電車内は空いています。座れないかもしれないですが、人との間隔は十分あります。最近、相鉄線直通運転が始まり、新横浜駅や海老名駅まで乗り換えなしで行くことができるようになりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	板橋中央総合病院が駅の近くにあります。個人開業の歯科医院やクリニックも駅の周りにあるので、病院には困らないです。駅の出口近くにまいばすけっとができました。西側には商店街とイオン、東側には東武ストアといなげや、中山道沿いに坂を下ると無印良品やユニクロがあるセブンタウン小豆沢があり、買い物にも困りません。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店ではマクドナルド、ドトールコーヒー、松屋、モスバーガーがあります。混んでいるときもありますが、常にではないので比較的座れて店内を利用することができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小豆沢体育館の施設は充実していると思います。ジムや温水プールがあり、トレーニングをしている大人や水泳教室に通う子どもたちをよく見かけます。
治安	4	メリット	歓楽街はありません。駅の周りは住宅街で、落ち着いた雰囲気です。商店街に近い出口付近に交番があります。いつも警察官の方が周辺のパトロールをしてくれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区内にしてはそこまで家賃が高くなく、条件を選べば家賃が安い物件が見つかります。乗り換えなしで東京駅方面、横浜方面に行けますし、1回乗り換えれば池袋駅や新宿駅、渋谷駅にも行けます。買い物にも困らず、住みやすい場所なのでコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2023年2月板橋本町駅

鈴月さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	路線は三田線のみですが、10分足らずで板橋や巣鴨に出られます。大手町、日比谷などのオフィス街にも一本で行けるので、勤務地によってはかなり利便性は高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅街です。周辺にはコンビニ、薬局、商店街、スーパー等の生活に必要な施設は揃っています。また、駅から徒歩1分圏内に総合病院もあるので安心です。
飲食店の充実	3	メリット	MR. HIPPO COFFEEという美味しい珈琲店があります。店内も落ち着いて広々としていて、豆なども購入できます。ハワイアンなデリ・カフェのアネラというお店は、デリバリー中心ですがハワイアンランチやタピオカなどが楽しめます。数は多くはないものの、焼肉店やカレー屋などもあるので、ディナー外食も可能。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のスロープや手すりなどは整備されています。エレベーターもあります。
治安	4	メリット	住宅街なので、歓楽街のような酔っ払った人や大きな声を出すような人はほとんどいません。路上喫煙やその他迷惑行為も都内では少ないと思うので、治安は良い方だと思います。駅や周辺はやや古い建物が多いですが、ひどく汚れているといったことはなく綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内主要都市にすぐに出られる利便性を考えればコスパは良いです。家賃も高くありません。物価も安く住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・538文字）

2019年11月板橋本町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中山道と環七の交差点の所にある駅なので、各四か所とも食べ物屋さんやコンビニが充実している。……

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（残り163文字）

2019年2月本蓮沼駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】降りたところに安い靴屋がある、居酒屋がたくさんある。歩きで商店街もいける。ファミリー層が多……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・Emergence 1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	3階	1K	南東	21.73
2024年4月	2階	1K	南東	21.73
2024年3月	2階	1K	南東	21.73
2023年12月	1階	1K	南東	21.73
2022年9月	1階	1K		21.73
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区蓮沼町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場板橋本町駅の賃料相場本蓮沼駅の賃料相場志村坂上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区蓮沼町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■板橋本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.73～21.73㎡｜21.73㎡	72,500円｜11,029円/坪
2階～2階	21.73～21.73㎡｜21.73㎡	74,500円｜11,334円/坪
3階～3階	21.73～21.73㎡｜21.73㎡	78,000円｜11,866円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.73～21.73㎡｜21.73㎡	74,400円｜11,319円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレミアリラガーデン本蓮沼

住所	東京都板橋区蓮沼町
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩2分
築年数	2016年10月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミアリラガーデン本蓮沼	6.9万円 (5,000円)	無	34,500円	18.81m²	ワンルーム	2階	北西

全件を表示する

賃貸

クレイノグランシーダ

住所	東京都板橋区蓮沼町
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩10分
築年数	2017年8月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノグランシーダ 107	8.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.2m²	1K	1階	東

	クレイノグランシーダ 105	8.6万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	東

	クレイノグランシーダ 203	8.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

シエスタヴィラ本蓮沼

住所	東京都板橋区蓮沼町
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩5分
築年数	2018年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエスタヴィラ本蓮沼 202	6万円 (3,000円)	無	無	11.18m²	ワンルーム	2階	-

	シエスタヴィラ本蓮沼i	6.9万円 (4,000円)	無	無	14.35m²	ワンルーム	2階	西

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賃貸

Stage蓮沼町II

住所	東京都板橋区蓮沼町
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩4分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Stage蓮沼町 203	7.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16.35m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

カーサ蓮沼

住所	東京都板橋区蓮沼町77番9号
交通	都営三田線本蓮沼駅徒歩8分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	19
アクセス数	287

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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