フェニックス松尾の外観
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フェニックス松尾のその他：その他
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フェニックス松尾のその他：その他共有部分
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フェニックス松尾のその他：セキュリティ
フェニックス松尾の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅 徒歩10分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩13分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／旭橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『県庁前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『旭橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市松尾1丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス松尾の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 県庁前駅
初絵さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都会のように混んでいない バスも多い タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県庁・市役所が目の前 デパート（パレット久茂地）直結 治安が良い 海（波の上ビーチ）にも近い 国際通りがすぐそこ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国際通りに入ればたくさん飲食店がある。 駅から見える国道５８号沿いのカフェ「エーデルワイス」のケーキが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は良い 近くのオーパという施設に図書館が入っている 駅にエレベーター、スロープあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 口コミや掲示板で言われているような治安の悪さは全くない 午後１１時や１２時でも女性1人で歩いていても全然問題ない おかしい人も見たことがないので、ご安心を |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはバッチリだと思う。 社会人の一人暮らしなら住みやすいと思う。 |
2024年6月 旭橋駅
kuni1955さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 那覇空港直結、首里城に直接行けるモノレール駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣に地方国税庁事務所、地方銀行の本店、県立図書館、海外ブランド名のホテルがある。また、県内発着運行のバスセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特段名の知れた店はないが酒を楽しむ居酒屋が主にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内はエレベーター、エスカレーターの設備が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出口から階下の道路までエレベーターやエスカレーターを利用でき、街灯も充分に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近場に県内中北部、南部地区に発着するバスセンターがあるため県内移動にとても良い。 |
2024年3月 旭橋駅
Shosho12さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅がバスターミナルと接続しているので、乗り換えでの移動に便利です。那覇空港まで、モノレールで15分前後でもあり、出張が多い方にとっては、良い立地だと思います。高速バスもあり、遠方への移動も便利です。 駅構内から、バスターミナルまでの移動は、雨が降っていても屋根があり助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内から、商業施設や図書館へ直接移動でき、四季を問わず寛げる場所があります。市役所は徒歩圏内で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いエリアです。その他、ラーメン店やバーは見かけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館が駅から接続する建物にあるため、図鑑や小説、学習に必要な資料を日常的に必要とされる方には恰好のエリアです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要道路である国道５８号線の真上に交差点にある駅で、出口を選択することで道路を横断せず便利に目的地方面へ接続できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、少し高めの印象がありますが周囲の利便性と見合っている。 |
2021年10月 県庁前駅
5.0
【メリット】 最寄駅、県庁前駅那覇空港から13分。 「県庁前駅」下車、徒歩5分。 「県庁北口」のスクラン……
フェニックス松尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 22.4 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 22.4 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 22.4 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 22.4 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 22.4 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市松尾の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■旭橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 53,791円｜7,939円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 53,812円｜7,942円/坪 |
| 4階～4階 | 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ | 110,000円｜4,995円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
