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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中川区 > 荒江町 > 尾頭橋駅 > エスポアール荒江

賃貸

エスポアール荒江

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

エスポアール荒江の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 29件
平均賃料相場	75,379円
平均坪単価	＠3,532円
平均m²単価	＠1,069円
上位専有面積	71.07m²：12件 70.44m²：6件 74.57m²：3件
上位間取り	3LDK：27件 1LDK：1件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポアール荒江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／尾頭橋駅徒歩12分
名古屋市営地下鉄名港線／日比野駅徒歩16分
名鉄名古屋本線／山王駅徒歩20分
利用可能路線
『尾頭橋駅』　JR東海道本線　
『日比野駅』　名古屋市営地下鉄名港線　
『山王駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区荒江町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1998年3月
総戸数
15戸
学区情報
名古屋市中川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポアール荒江の【賃貸】物件情報

エスポアール荒江

賃料(管理費): 7.6万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 71.07m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月山王駅

自由んさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・名古屋駅から1駅・改札までの距離は遠くないし迷う事はない・24:00近くまで終電あり
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅から徒歩5分の場所にスーパー銭湯あり・駅から徒歩1分の場所に牛丼チェーン店あり・コンビニも3分ほど
飲食店の充実	3	メリット	・すき家が目の前にある・歩いて5分くらいのところにインドカレー屋あり
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・駅にエレベーターあり・全体的にこじんまりしていて使いやすい
治安	4	メリット	・治安は割と良い方・酔っ払いもほぼほぼいない・出口は１つだけなのでわかりやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	・治安面や名古屋からのリッチを考えると高いかと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2024年9月日比野駅

きらさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	栄や名古屋駅、金山などにも15分ほどで行ける便利です。ただ、駅の上はスーパー、大学も近く治安もいいと思います。終電は0時過ぎまで。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋、スーパー、病院、ドラッグストア、徒歩で行ける距離にあります。車がなくても困ることはないです。カーシェアも有るので、便利です。
飲食店の充実	5	メリット	寿司屋、居酒屋、テイクアウトのドーナツ、どら焼きなどがあります。市場も近いので新鮮なお魚もたべれますよ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も駅から5分くらいのどこにありますし、公園もあります。ボールが蹴れる所もあります。
治安	4	メリット	駅前に交番がありますし、夜中に迷惑をかけている人は見かけたら事はありません。女性一人でも夜も歩ける環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣の金山よりかなり安く、便利な為便利な場所にお安く住みたい人におすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・362文字）

2024年2月山王駅

たかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大きな駅である名古屋駅と金山の間に位置する駅なので、一駅乗ればどこにでも乗り換えが可能というポジション
生活利便施設の充実	5	メリット	周りはボチボチなものの、都心が近いのであまり気にならないそして何よりナゴヤ球場があり、山王温泉喜多の湯もすぐそばにあり市営である露橋スポーツセンターもナゴヤ球場の隣にあります。
飲食店の充実	3	メリット	喜多の湯の中に飲食店があったり、少し歩いたところにもいくつか個人店やチェーン店（和食や回転寿司屋）がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校的な人口は、学校併合があったくらいなので少な目ですが、都心に近い割には結構静かだと思います。
治安	4	メリット	出口は一つなので治安の変化は特にないですし、割と静かだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は都心にさえ行けばどうにかなるという感じなので悪くないかと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・471文字）

2023年11月山王駅

wara3さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	名古屋駅の隣の駅で２～３分程度の電車移動の距離にあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	名古屋駅から少し距離もあり、目立った商業施設などは多くありません。
飲食店の充実	2	メリット	町中華やうどん屋などの落ち着いた店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りに公園などもあり、名古屋駅近辺のベッドタウンの役割があります。
治安	3	メリット	それなりの人通りと車の往来があるので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅から近く、家賃も抑えられており、便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポアール荒江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK	南	76.36
2024年12月	4階	3LDK	南	71.07
2024年12月	2階	3LDK	南	70.37
2024年12月	4階	3LDK	南	69.61
2024年11月	4階	3LDK	東	70.44
…残り24件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中川区荒江町の賃料相場青線＝名古屋市中川区の賃料相場尾頭橋駅の賃料相場山王駅の賃料相場日比野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中川区荒江町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尾頭橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	71.07～71.07㎡｜71.06㎡	78,000円｜3,628円/坪
2階～2階	70.37～76.36㎡｜73.03㎡	77,800円｜3,523円/坪
3階～3階	35.22～71.07㎡｜60.64㎡	69,857円｜4,030円/坪
4階～4階	69.61～71.07㎡｜70.38㎡	75,571円｜3,550円/坪
5階～5階	70.44～71.07㎡｜70.91㎡	78,000円｜3,637円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.61～76.36㎡｜72.08㎡	77,111円｜3,538円/坪
東向き	35.22～71.07㎡｜61.79㎡	71,500円｜4,017円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	69.61～70.44㎡｜70.16㎡	75,333円｜3,550円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	23	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	2	0	0
～10	0	0	0	25	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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