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賃貸

アイリス塩尻

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 106
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賃料履歴 2022年～: 2件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠5,657円
平均m²単価 ＠1,712円
上位専有面積 29.45m²：1件 29m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件 1LDK：1件

アイリス塩尻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／塩尻駅 徒歩7分
    JR中央本線／洗馬駅 徒歩54分

  • 利用可能路線

    『塩尻駅』　JR中央本線　JR中央本線　JR篠ノ井線　
    『洗馬駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    長野県塩尻市大門61-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

  • 学区情報

    塩尻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイリス塩尻の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】終点塩尻駅の手前駅にあたり洗馬駅という変わった地名駅です。終点隣ということもあって少し趣のある駅です。塩尻駅に近いこともあって少しばかり物価家賃もあがりますがそれでも格安に感じます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】終点駅に近いこともあって近隣に小学校や民宿、飲食店があり助かります。駅は無人駅であり周りには何もありませんが小学校が近いだけあって治安は悪くありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】駅周辺には何もありませんが少し歩けば飲食店があり、また民宿やその先にはコンビニがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】終点駅に近いこともあり無人駅ですが趣もありますし小学校があるのがとても良いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】交通に関してはコミュニティバスがあったりします。家賃相場も安くかなり住みやすいとは感じる
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】公民館が併設しているのでコミュニケーションはしっかりとれます田舎ですので治安に関してはかなりいいと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】飲食店はないので、かなり静かな感じでそれがとても良い
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】図書館が隣接しているので、勉学にはとてもいいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】直接名古屋方面までも行けますし松本駅までも直で行けます周辺の土地は長野県の中でも特に安いと思います
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】特にこれといったものはありませんがホームの中にはベンチが多く設置してあって休憩がしやすいです治安はまぁまぁだと思います。交番があるとより良いと思います
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】周辺に飲食店のような店は1軒もありません
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】近くに小学校や保育園があるので行事なので使いやすいです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【洗馬駅に対する口コミ】駅名からも分かる通り旧中山道の洗馬宿からきた駅です。駅近辺には特に何もありませんがトイレはありますし、また小さな公園がありそこには松尾芭蕉が詠んだ句の碑が建てられておりちょっとした名所といえないこともありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 塩尻駅

ほしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急も止まる塩尻駅です。駅からのアクセスは、バスかタクシーになります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出て、塩尻のお土産屋さんがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の中に、喫茶店と食堂があります。お蕎麦食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は沢山あり自然環境はとてもいいです。
治安
5 		メリット 穏やかな市で、治安は非常にいいです。駅近くに交番あります。
コストパフォーマンス
4 		メリット ガソリンは安く、物価は標準かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2022年11月 塩尻駅

RYOさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 松本駅までのアクセスが近くてとてもいい。
スーパーあずさが停まるので東京などのアクセスもとても便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにスーパーと量販店が一緒になっている施設はある。
あとは役所や病院も徒歩圏内にあるのでいいと思う。
飲食店の充実
3 		メリット おいしい居酒屋はちょこちょこあります。
塩尻名物の山賊焼のお店が美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎なので基本的には生活しやすいと思います。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいです、基本的に高齢者が多いイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは、松本市に比べて安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・236文字）

2021年12月 塩尻駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 人が少なくて混雑しないのがいいと思います(*^^*)
切符がスムーズに買えるので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

2021年10月 塩尻駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 葡萄の街しおじり　　という場所だけあって、駅には本物の葡萄が植えてある。
建物は……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイリス塩尻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年8月 2階 ワンルーム 29
2022年8月 2階 1LDK 南 29.45
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■塩尻市大門の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■塩尻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■塩尻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29～29.45㎡｜29.22㎡ 50,000円｜5,657円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.45～29.45㎡｜29.45㎡ 50,000円｜5,613円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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