ビナーチェの外観
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ビナーチェの外観：ミニミニ神奈川は仲介手数料がお家賃の50％(別途消費税）。
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ビナーチェのエントランス
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ビナーチェのエントランス
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ビナーチェのその他
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ビナーチェのその他
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ビナーチェのその他
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ビナーチェのその他
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ビナーチェのその他
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ビナーチェのその他
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ビナーチェのその他
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ビナーチェのその他
ビナーチェの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大船駅 徒歩29分
JR横須賀線／大船駅 バス10分
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利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市今泉1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
2戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビナーチェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ビナーチェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大船駅
てっつーもろさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅でショッピングセンター併設。 電車の本数が多いから東京に行くのに便利。 鎌倉に行くのに便利だから、大船駅近くのビジネスホテルに泊まって鎌倉歩きをするのもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は雑貨も服も買えるし、食品も買えるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅外、エキナカにそれなりに飲食店があり、困らない。テイクアウトできる店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多くて活気があるので、よい。近くに日比谷花壇フラワーパークあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は店があり、明るいから治安ｇはよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鎌倉市なのでイメージが良く、住宅が東京に比べて安い。食品が安い。 |
2023年1月 大船駅
こはるさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR4路線、私鉄（モノレール）1路線が乗り入れている駅のため複数路線が利用できとても便利です。 JR4路線は、「東海道本線」「湘南新宿ライン」「横須賀線」「京浜東北線」になります。東京駅まで最短1時間以内で出ることができ、通勤通学、休日に利用しやすいです。 1路線で遅延などが発生した場合他の路線がいくつかあるため、目的地までの手段の選択肢が複数存在します。 また、「京浜東北線」の始発駅になっているため座って乗車することができ、長時間の乗車のときに助かります。 モノレールは、大船駅～片瀬江ノ島駅までになります。江の島は観光地としても有名なため、遊びに行くための路線として利用する方が多くいらっしゃいます。 大船駅は鎌倉市にあります。鎌倉の観光地から1駅の場所ですが、観光客はほとんどいないため大量に人が混み合うなどのことはありません。 バス、タクシー共にロータリーがあるほど多く路線があります。バスは鎌倉、藤沢方面までのもの。横浜方面のものまで広範囲に渡って路線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南側にルミネ、北側に直結の商業施設があるため雨に濡れずに買い物で利用することが可能です。 駅前にも大手スーパーが3件。バラエティショップ、商店街があるため、買物に便利です。 複数病院の入った建物がいくつか存在するため、医療施設も充実しています。 ルミネ内には、アパレル・食品・レストランが入っているため平日から休日までショッピングなどが楽しめます。 駅北側の商業施設はまだできたばかりですが、スーパー、バラエティショップ、ファストフードがあります。 駅前の商店街には昔ながらの八百屋さんや魚屋もあり、格安で買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のルミネや商業施設内に飲食店がいくつか入っています。 大手チェーン店が入っているため、味、値段、ともに悪くはないです。 時々テレビで特集される飲食店もいくつか駅前にはあります。 ファミリー層から一人暮らしまで、種類豊富な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションが増えたため、公園・保育園・託児所が増えました。 小学校が３校、中学校が２校、高校が２校、駅前に学習塾が複数あります。 駅前の商業施設、スーパーには多機能トイレがあるため障害のある方でも利用しやすくなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子どもが多い地域でもあることから、防犯パトロールで地域を回っているかたがいる。 駅前開発をしているため、きれいになってきています。 駅前にコンビニがあるため、夜でも明るい。 北口は新しく開発されたため、きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住居の建設が進んでいるため、選択肢が増えています。 学校や買い物施設、市役所の支所があるため生活環境のバランスはいいです。 |
2022年11月 大船駅
めるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南江ノ島駅⇔大船駅間約14分ほどの短い距離ですが、約７分間隔ほどで運行していて１時間当たりの本数も多く利用しやすいです。大船駅は駅ビルのルミネに直結でそこからJR大船駅までの改札も近く乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR大船駅は駅ビル内にルミネザウイングがあり、最近はグランシップ大船といった大きな商業施設もオープンし、 飲み屋街といった以前のイメージをおしゃれな街に少しずつ変貌させている印象があります。 SEIYU、イトーヨーカドー、銀行、商店街も充実していますし、美容室やクリニック等の施設も多数あるのが魅力的です。 鎌倉芸術館の近くには大船中央病院と大きな救急病院もあり、生活には事欠かない環境であると言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋街だけあって居酒屋は豊富です。カフェもスタバやプロントがグランシップ大船内にありますし、ルミネにもカフェは充実しています。ルミネやグランシップ、SEIYU内にもベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅やルミネ内には多機能トイレやおむつ替えエリアなどがあります。鎌倉女子大や、もう少し離れて閑静なエリアに行けば公園や保育園はあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR大船駅の目の前は交番になっており、巡回をされている様です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 湘南モノレール沿線ですが、海にも近く閑静で落ち着いており、適度に都会にも出やすく過ごしやすい環境ではあると思います。 |
2022年10月 大船駅
ひらりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線終点駅、横須賀線、東海道線、湘南新宿ライン、モノレールと多沿線駅で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は商業施設があり便利。また、商店街があることから食料品が安いことが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京浜東北線終点駅ということもあり、飲食店は充実していて困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から離れると閑散としているので子育てしにくい環境ではない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、警察官が常駐している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると値段の安い物件がたくさんある。 |
ビナーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.96 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.96 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.96 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.96 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.96 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉市今泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 117,857円｜6,722円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.96～57.96㎡｜57.96㎡ | 117,857円｜6,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
