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サンライフ小林 B棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 39

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 5件
口コミ	メリット:20件デメリット:20件特徴:4件
平均賃料相場	34,200円
平均坪単価	＠4,711円
平均m²単価	＠1,425円
上位専有面積	24m²：5件
上位間取り	1K：4件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンライフ小林 B棟の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／坂下駅バス11分
JR中央本線／高蔵寺駅バス12分
利用可能路線
『坂下駅』　JR中央本線　
『高蔵寺駅』　JR中央本線　愛知環状鉄道　
所在地(住所)
愛知県春日井市坂下町3丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年7月
総戸数
12戸
学区情報
春日井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンライフ小林 B棟の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【坂下駅に対する口コミ】上下線とも1時間に1本程度です特急以外の列車が止まります工場がほとんどなく、空気も川の水も綺麗です自然が多く、子育てしやすい環境です
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【坂下駅に対する口コミ】徒歩圏内に、病院、接骨院、銀行、郵便局、スーパー、ホームセンター、飲食店がありますいずれも規模は小さいですが、生活には困らない施設は整っています施設が少なく、利用は学生がほとんどのため、治安は良いです
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【坂下駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に定食屋とカフェがありますいずれもリーズナブルで美味しいお店です車移動すれば、景観の良いカフェや道の駅があります
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【坂下駅に対する口コミ】こども園、小学校、中学校は駅から徒歩圏内ですいずれも１施設のみなので、選択はできません

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【坂下駅に対する口コミ】中央線の駅ですが非常にレトロ感あふれる駅であり観光者が一度はよりたい駅だと思います。都市部から離れた場所にあるので物価家賃は低いと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【坂下駅に対する口コミ】駅舎は風情ある素晴らしい見栄えであり近くにはカフェや道の駅があります。田舎駅であり利用者も多くありませんがその分治安はふつうです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【坂下駅に対する口コミ】駅近隣に商業施設はありませんが少し歩くとカフェがあるので助かります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【坂下駅に対する口コミ】駅の周りにはインフラ施設が目立つこともあって学校施設などは少ないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【坂下駅に対する口コミ】駅の周辺に町の主要施設が集中しているため徒歩で移動が可能です。駅近くに賃貸アパートやスーパーなどがあるため住みやすさはあります。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【坂下駅に対する口コミ】小さい町ながらカフェが多くカフェ巡りが可能です。特におすすめは64カフェというところになります。駅出口は近くの学校の生徒によるイルミネーションで綺麗になっております。また居酒屋などが全くないため酔っ払いなどもいません。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【坂下駅に対する口コミ】駅周辺には64カフェやオバタのケーキ屋さんといったお店があります。両店ともかなりいいお店です。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【坂下駅に対する口コミ】坂下小学校や坂下中学校、坂下高校と教育施設は充実しております。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【坂下駅に対する口コミ】中津川駅で一旦数分止まったり、別乗り場に移動しなくてはいけないことがありますが、名古屋まで一本で行けます。家賃は高くはなく平均的です。駅の近辺でも土地の値段はそれほど高くはないです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【坂下駅に対する口コミ】近辺に比較的大きな病院があります。規模は小さいですがコンビニ、スーパーなどがあります。駅近辺は治安は良いです。飲み屋も周辺にはありますが治安は悪くはありません。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【坂下駅に対する口コミ】木曽川が流れており自然が豊かで静かな環境です。それを活かしてカフェなどが近年増えてきました。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【坂下駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は過不足なくあります。利用客は少ないので、通勤・通学は便利です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月高蔵寺駅

デュースさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線があり、快速も止まるのでかなり便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にお弁当や薬局やいろいろな店がありいい
飲食店の充実	5	メリット	駅降りてミスドがあったり他にも近くに飲食店が多々ありいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ピアノがおいてあり癒されたり憩いの場があるから子供は嬉しい
治安	5	メリット	ベンチがおいてあり待ち合わせなどでは便利
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにスーパーやドラッグストアがあるからいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年1月高蔵寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】半年以上のリニューアル工事の末、最近やっとリニューアルがされました。以前に比べ、駅全体が格……

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（残り141文字）

2021年10月坂下駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】岐阜県最東端の駅で、近隣のやさか地区唯一の駅。駅裏に旧坂下病院がある（現・国保坂下診療所）……

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（残り117文字）

2019年12月高蔵寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅舎内に本屋、薬局、コンビニ等の商業施設がある。
また、南側に商店街がある。

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（残り304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンライフ小林 B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	1K	南	24
2023年5月	2階	1K	南	24
2022年10月	1階	1K	東	24
2022年8月	2階	1K	南	24
2014年2月	1階	1R	東	24
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日井市坂下町の賃料相場青線＝春日井市の賃料相場高蔵寺駅の賃料相場坂下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日井市坂下町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■春日井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高蔵寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24～24㎡｜24㎡	34,000円｜4,683円/坪
2階～2階	24～24㎡｜24㎡	34,333円｜4,729円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～24㎡｜24㎡	34,333円｜4,729円/坪
東向き	24～24㎡｜24㎡	34,000円｜4,683円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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