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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 吹田市 > 片山町 > 吹田駅 > ヴェルドミール参番館

賃貸

ヴェルドミール参番館

アクセス数： 41

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

ヴェルドミール参番館の外観

ヴェルドミール参番館の外観
ヴェルドミール参番館の外観
ヴェルドミール参番館のエントランス
ヴェルドミール参番館のその他
ヴェルドミール参番館のその他
ヴェルドミール参番館のその他
ヴェルドミール参番館のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 7件
平均賃料相場	61,857円
平均坪単価	＠7,297円
平均m²単価	＠2,208円
上位専有面積	26.16m²：3件 30m²：2件 29.35m²：2件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルドミール参番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／吹田駅徒歩10分
阪急千里線／吹田駅徒歩23分
JR東海道本線／岸辺駅徒歩24分
利用可能路線
『吹田駅』　JR東海道本線　
『吹田駅』　阪急千里線　
『岸辺駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
大阪府吹田市片山町4丁目43-35 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2016年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吹田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルドミール参番館の【賃貸】物件情報

sヴェルドミール参番館

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 30,000円・150,000円

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月岸辺駅

えのんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR岸辺駅と阪急正雀駅の2つの駅が利用できます。どちらの駅も快速は停らないため、普通電車のみの利用となりますが、電車の本数は5分おきくらいにあるので、不便は感じません。新大阪駅まで近いので、新幹線を利用する際にべんりです。
生活利便施設の充実	3	メリット	岸辺駅周辺は病院、クリニックに力を入れているらしく、病院の数が多いのでそこが利点と言えます。岸辺駅すぐのビエラ岸辺健都の中に、歯医者や皮膚科小児科等が揃っているので、非常に便利です。駅近くにはスーパー平和堂があります。
飲食店の充実	2	メリット	岸辺駅近くに串家物語という食べ放題の串揚げ屋があります。自分で揚げるのでとても楽しいです。お蕎麦屋さんや、ラーメン屋さんがあったり、ガストがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大阪学院大学、大阪学院高校があります。岸辺駅には多機能トイレがありますし、エレベーター、エスカレーターが完備されているので、様々な人が利用可能です。
治安	5	メリット	住宅街で車通りも少なく、とても落ち着いた街なので、治安はいいと思います。飲食店が少ないので夜間も安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は家賃は少し上がりますが、離れると大阪中心地よりも家賃相場は安いでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・336文字）

2023年11月吹田駅

ささん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	10分に一本電車がくる。あまり混雑しない。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に市役所とスーパーがあり、いくつかクリニックもある。
飲食店の充実	3	メリット	立ち飲み屋やテイクアウトのお店は数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園はちかくにいくつかあり大きい公園もある。
治安	4	メリット	飲食店が少ないため酔っ払いはいない。不審者も少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	繁華街と比べると家賃や土地の価格は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2022年10月岸辺駅

ぴーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	今のところ、快速は止まらないですが、京都駅や大阪駅にも電車乗り換えなしでも行けて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くに大きな病院(市民病院など)が二つもできて病気になった時の不安が軽くなりました。それにちなんで、飲食店なども増えたような感じです。スーパー銭湯もあります。駅は清潔でとても綺麗です。
飲食店の充実	4	メリット	きしべ食堂が美味しいです。コンビニやスーパーもあります。ガストもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエスカレーターやエレベーターがあり、お年寄りや足の悪い方に優しい駅です。
治安	5	メリット	駅近くに交番があり、便利です。治安もそんなに悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに大きな病院が出来たことで、土地の価格が上がりました。以前よりは、家賃は上がったかもしれないけれどそこそこだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・263文字）

2022年1月岸辺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新しく改装されたので全体的に綺麗です。駅周辺にはスーパー、病院、飲食店、カラオケなどが揃っ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミール参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1K	南東	29.35
2024年9月	2階	1K	東	30
2024年3月	2階	1K	東	30
2024年2月	2階	1K	東	29.35
2023年4月	1階	1K	東	26.16
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吹田市片山町の賃料相場青線＝吹田市の賃料相場岸辺駅の賃料相場吹田駅の賃料相場吹田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吹田市片山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■吹田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■岸辺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.16～26.16㎡｜26.16㎡	55,000円｜6,950円/坪
2階～2階	26.16～30㎡｜28.97㎡	64,600円｜7,372円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.35～29.35㎡｜29.35㎡	70,000円｜7,884円/坪
東向き	26.16～30㎡｜27.97㎡	60,500円｜7,146円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ヴェルドミール参番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

サーフアイランドサンセバスチャン

住所	大阪府吹田市片山町4丁目1番15号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩6分
築年数	2019年3月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	267

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サーフアイランドサンセバスチャン 402	6.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	26.31m²	1K	4階	北

	サーフアイランドサンセバスチャン 603	6.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	26.31m²	1K	6階	南

全件を表示する

賃貸

サンメゾン吹田

住所	大阪府吹田市片山町3丁目31番22号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩7分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	537

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンメゾン吹田	4.8万円 (2,000円)	無	48,000円	21m²	1K	2階	南東

全件を表示する

賃貸

コスモライフ片山

住所	大阪府吹田市片山町1丁目5番24号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	4
アクセス数	2909

賃貸

CosmoLife KATAYAMA

住所	大阪府吹田市片山町1丁目5番24号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上8階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
アクセス数	269

賃貸

アンフィニ

住所	大阪府吹田市片山町1丁目11番20号
交通	JR東海道本線吹田駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	335

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンフィニVI 102	6.2万円 (3,000円)	50,000円	150,000円	30.22m²	1K	1階	-

	アンフィニVI	6.2万円 (3,000円)	50,000円	150,000円	29.56m²	1K	1階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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