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賃貸

久松マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 77

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2023年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	85,000円
平均坪単価	＠10,868円
平均m²単価	＠3,288円
上位専有面積	28.02m²：1件 24m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

久松マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ南北線／白金高輪駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線／広尾駅徒歩12分
東京メトロ南北線／白金台駅徒歩21分
利用可能路線
『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
所在地(住所)
東京都港区南麻布3丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1971年8月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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久松マンションの口コミ・評判

2024年7月

ゆちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	白金高輪まで15分、広尾15分、恵比寿20分となにかと便利だった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月広尾駅

ひいさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	静かな街なので、電車も混んでいることが少ないから座ることできる
生活利便施設の充実	4	メリット	おしゃれなカフェが多いし、人が少ないのでのんびりできる
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が少ないのでおしゃれなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人が多くないのでゆっくり過ごせる環境にありそう
治安	4	メリット	治安も良く人が困ってると声かけてる姿を見ることが多い
コストパフォーマンス	4	メリット	路線が一つしかないので、家賃が隣の駅よりも安く感じる

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・150文字）

2024年8月広尾駅

sun6sunさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅を降りると大通りが目の前なので都営バスへの乗り換えも便利です。タクシーもたくさん通っています。アプリで配車依頼してもすぐに来てくれる場所でもあります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近にスーパーと、商店街がありますので一通りのものは揃います。商店街には薬局、文具屋さん、カフェ、ケーキ屋さん、花屋さん、雑貨屋さんがあり歩くだけで楽しめます。病院系は皮膚科が駅のすぐ近くにあります。小児科は少し離れていますが徒歩圏内です。徒歩で20分くらいかかりますが総合病院もあるので安心です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいベーカリーレストランが駅近にあり、モーニングからランチ、ディナーまで楽しめます。DEAN&DELUCA、スターバックスはも駅近で、待ち合わせには困りません。トリュフパンで有名なお店や、美味しいハンバーガー屋さん、落ち着いて食べられる麺屋さん、高級フレンチなど有名店は幾つもあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から歩いて5分の所に狭すぎず広すぎずの公園があります。夏はじゃぶじゃぶ池もありますので子供を思い切り遊ばせるにはもってこいの場所です。
治安	4	メリット	商店街は早めに閉まるのと、歓楽街は無いので夜は静かで治安が良い印象です。酔っ払いもほとんど見かけません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いですが、落ち着いた街なのと、商店街で一通りのものは揃うこと、仕事の打ち合わせも周辺で済ませらることなど、利便性は高いです。総合病院があることも安心です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2024年7月広尾駅

ポテトさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日比谷線自体が恵比寿、六本木、銀座、日比谷、秋葉原など他の路線と繋がっている大きな駅が多い
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店を中心にお店が多く、六本木、恵比寿なども徒歩圏内なので充実している。
飲食店の充実	5	メリット	学生向けの比較的安い店や、高級感のあるしっかりとした店が幅広くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校、共学の中高一貫校や日本を代表する進学校があり充実している
治安	4	メリット	大使館が多数存在することにより犯罪などが起きにくく、基本的に静か
コストパフォーマンス	3	メリット	様々なお店があったり治安も良く、様々な体験ができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年7月広尾駅

echuuさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	遅くまで電車があるので多少帰りが遅くなっても安心。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやスーパーが駅のすぐ近くにあって便利。
飲食店の充実	4	メリット	セレブの街なので、おいしいレストランがとにかく多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安がとてもよく、子どもに見せたくない光景がほぼない。
治安	5	メリット	お金持ちしかいないので変な人はまずいないしどの出口を出ても安全。
コストパフォーマンス	3	メリット	安心して住めるし、広尾に住んでいるというセルフブランディング自体にテンションが上がる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

久松マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	5階	ワンルーム	南	24
2023年9月	3階	ワンルーム		28.02
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区南麻布の賃料相場青線＝港区の賃料相場広尾駅の賃料相場白金高輪駅の賃料相場白金台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区南麻布の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■広尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	28.02～28.02㎡｜28.02㎡	85,000円｜10,028円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～5階	24～24㎡｜24㎡	85,000円｜11,708円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～28.02㎡｜26.01㎡	85,000円｜10,868円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マスキンビル

住所	東京都港区南麻布3丁目3番29号
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩11分
築年数	1984年2月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マスキンビル	8.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19m²	ワンルーム	3階	-

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賃貸

ミアカーザ

住所	東京都港区南麻布3丁目1番11号
交通	東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩10分
築年数	1978年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミア・カーザ	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	1K	1階	-

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賃貸

サンテラス南麻布

住所	東京都港区南麻布3丁目15番4号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩12分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	490

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンテラス南麻布	9.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.32m²	1K	3階	東

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賃貸

クレール南麻布

住所	東京都港区南麻布3丁目11番48号
交通	東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩10分
築年数	1985年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	843

賃貸

麻布ヴィラKY

住所	東京都港区南麻布3丁目19番10号
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩10分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	450

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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