ディームス大塚の外観：外観もきれいです
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ディームス大塚の外観：外観もきれいです
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ディームス大塚のエントランス：エントランスです
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ディームス大塚のその他：セキュリティ
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ディームス大塚のその他：ロビーです
ディームス大塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩3分
都電荒川線／向原駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『向原駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚3丁目38-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
45戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディームス大塚の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ディームス大塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大塚駅
こーへいさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | スタバがふたつあり、とても安らぎの場となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | えきなかのあとれに、ユニクロがあり、それもおおきめのユニクロなので助かっている |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | らーめんやがおおくあり、とてもたすかっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遊ぶ場所は多くはないがしっかりあるのでよい |
| 治安 |
1 |
メリット | さっきも言ったが、まぁ交番があるのでまだ許容 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁまぁよし、山手線がとおっているから。 |
2023年4月 大塚駅
でろろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大塚駅はJR山手線が乗り入れている駅なので利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ近くに「アトレヴィ大塚」もありますし商店街も近くにあるのでこの評価になります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロイヤルホスト、大戸屋、デニーズとファミレス系の数は揃っていますし高級料理店の数も多いので外食に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も大塚小学校をはじめとして複数存在していますし、保育園・幼稚園の数も多いので問題はないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大塚駅周辺はすぐ近くに交番もありますし、駅周辺には商店街もあるので昼は基本的に問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大塚駅周辺は住宅街も多い地域でもありますし、様々な利便性も高めで家賃も比較的安いのでコストパフォーマンスは高めであるといえます。 |
2021年11月 大塚駅
5.0
【メリット】 ここ数年、駅周辺が非常に綺麗になったと思います。8年くらい大塚に住んでますが、8年前に比べ……
2020年3月 大塚駅
4.0
【メリット】 アトレが駅に直結しているため仕事帰りに買い出ししやすい。
また、山手線沿線と言う……
ディームス大塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北西 | 25.36 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 北西 | 25.36 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.36 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 25.36 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 北西 | 25.36 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 121,500円｜15,839円/坪 |
| 3階～4階 | 25.36～31.05㎡｜27.25㎡ | 133,888円｜16,206円/坪 |
| 5階～6階 | 25.36～31.05㎡｜26.49㎡ | 129,000円｜16,081円/坪 |
| 7階～8階 | 25.36～31.05㎡｜26.3㎡ | 129,000円｜16,193円/坪 |
| 9階～10階 | 25.36～25.36㎡｜25.36㎡ | 126,916円｜16,545円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.36～31.05㎡｜26.17㎡ | 128,738円｜16,249円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
