新宿内藤町ハウス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8757
新宿内藤町ハウスの外観
新宿内藤町ハウスの外観画像です。
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新宿内藤町ハウスのエントランス
新宿内藤町ハウスのエントランス画像です。 -
新宿内藤町ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
新宿内藤町ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
新宿内藤町ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
新宿内藤町ハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
新宿内藤町ハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区内藤町1-121 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
四谷第六小学校
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中学校区域
四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新宿内藤町ハウスの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【千駄ケ谷駅に対する口コミ】JR千駄ヶ谷駅は、国立競技場、神宮球場等のスポーツ施設が揃っているのが何より魅力的な街です。プロ野球の観戦もできますし、何より2020年の東京オリンピックのメイン会場があり、スポーツ好きにはお勧めの街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
JMさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築45年を超えますが、外観はそこまでの年数を感じさせせません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
gさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 四谷三丁目駅、新宿御苑前駅まで賑やかな道で一本です。タクシーにも乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 千駄ケ谷駅
ピノキオさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅から５分、大江戸線「国立競技場駅」も目の前にあり利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは１件あり、規模としては大規模ではないが、大型スーパーに比べても安いし、品揃えも困るほどではない。 病院も総合病院が駅近にあり、また個人クリニックも点在しており、問題ない。 また、コンビニも十分にある。 他、アパレル、雑貨屋などはあまりないが、新宿駅、原宿駅も徒歩で行ける距離なので特に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名なお店としてはホープ軒がある。 他、日高屋、カフェが数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供自体の数が少ないので、保育園や幼稚園、学校は少なくても、入園できないで困ることはなかった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。 ところどころ、薄暗いところもあるが、物騒な話はほぼ聞いたことはない。 パトロールしている警官もよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まだまだ、千駄ヶ谷のエリアがマイナーなこともあり、住む場所としての候補に挙がってこないため、 実際の価値よりは安いとは思う。 |
2022年12月 千駄ケ谷駅
あっさむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線でターミナルとなるような駅にすぐアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、飲食店など最低限はそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最低限のカフェ、飲食店、小型店舗はそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新宿御苑、国立競技場が近くてお散歩できるところはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イベントのある土日はにぎやかだが、夜や平日はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ですが閑静な環境で落ち着いて生活ができます。 |
2019年7月 新宿御苑前駅
5.0
【メリット】 新宿御苑が目の前にある。出口が３つしかないので、新宿駅や新宿3丁目駅と比べて迷わない。駅周……
2018年7月 四谷三丁目駅
3.0
【メリット】 駅前は都心部のオフィス街でありながら、少し道を入って行くと閑静な住宅街があり、お祭りなどで……
新宿内藤町ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区内藤町ランキング
位(13物件中) |
新宿御苑前駅ランキング
位(159物件中) |
新宿内藤町ハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2015年1月 | 2015年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 63.6㎡ | 8.76㎡ | 6,307万円 | ＠329万円 | ＠100万円 | 14,520円 228円 |
17,200円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿内藤町ハウスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区内藤町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千駄ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 60.52～63.82㎡｜63.45㎡ | 6,556万円｜342万円/坪 |
| 6階～7階 | 63.82～63.82㎡｜63.82㎡ | 5,709万円｜296万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 63.82～63.82㎡｜63.82㎡ | 6,380万円｜330万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.52～63.82㎡｜63.6㎡ | 6,307万円｜328万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
新宿内藤町ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.82 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 63.82 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 60.52 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.82 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 63.82 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿内藤町ハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区内藤町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■千駄ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.52～73.08㎡｜66.35㎡ | 240,500円｜12,061円/坪 |
| 4階～5階 | 63.82～73.2㎡｜66.16㎡ | 229,500円｜11,440円/坪 |
| 6階～7階 | 63.82～73.2㎡｜68.51㎡ | 207,500円｜9,985円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ | 251,000円｜11,335円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.52～73.2㎡｜68.57㎡ | 237,117円｜11,457円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
