エスクード
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2228
エスクードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／松戸駅 徒歩2分
新京成電鉄線／上本郷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
『上本郷駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市本町19-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
松戸市立中部小学校
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中学校区域
松戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスクードの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 松戸駅前です。駅まで3分。都心への通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前ですが、防音なのか騒音は全く気になりません。とても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外観がとても綺麗で素敵な感じです。マンションの人だけが出せるごみ捨て場所も広くて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはまずまずです。バルコニーがけっこう広いです。内装は綺麗です。鍵もカードキーで、バルコニーから侵入されないセキュリティーも付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前なので、なんでもあります。逆側の出口にイトーヨーカドーがあります。チェーン店やファーストフード店など沢山あります。駅ビルの中にも飲食店が沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅前に新東京ハートクリニックという総合病院があるので便利です。銀行も沢山あって便利です。駅の逆側に聖徳大学があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 松戸駅
まさとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都まで1駅という立地の良さがあげられる。また、新京成電鉄の始発駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設はたくさんあり、子供が遊べるものも多数ある。デパートなどの商業施設も複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多数あり、松戸市内での市街地の中でもナンバーワンといっても過言ではない。また、リーズナブルのお店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園や幼稚園も多数ある。また、松戸市の中高生の居場所「popcorn」という施設もあり、とても充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は、鋼板がすぐ近くにあるため、比較的治安はいい。街灯はかなり多いため、防犯対策が施されていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性のバランスはとてもいい。都内に一本で行けるにもかかわらず家賃はものすごく安いことが多い。 また、家賃相場は6~8万円程度が多い。 |
2024年1月 松戸駅
tさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松戸駅は常磐線や新京成線が通っているため、東京都心にも千葉方面にもアクセスがよく便利だと思います。電車も10分に1本は来るので待ち時間も少ないです。また始発駅でもあるので始発電車を狙えば座れる可能性もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松戸駅はアトレ松戸と呼ばれるショッピングモールが隣接しているため帰りがけの買い物などにとても便利です。また郵便局も近くにあるためお金を引き出したり、郵便物を出したい時にも助かります。他にも娯楽施設も充実しており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはとみたと呼ばれるつけ麺の名店があるため一度、食べてみても良いかもしれません。また雷と呼ばれるラーメン店もあり、こちらも人気店でとても美味しいです。このようにラーメンに関しては美味しいお店が多く良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 松戸駅周辺は子育て支援が充実していて、公園や幼稚園、小中学校が近隣にあり便利だと思います。子供向けのイベントも多く、松戸駅自体が様々なところへのアクセスが良好なため子育て世代にとっての環境は良いと思われます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 松戸駅周辺は比較的治安は良いと思います。大きな事件はあまり聞いたことがなく、公共の場や商業施設は多いため、その分、人の往来もあるため、監視の目が比較的行き届いていると思われます。駅員さんも常時いるため比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 松戸駅周辺の家賃は一般的に都心部と比べるとリーズナブルで住みやすいと思います。交通の利便性が高いのでそれなりに家賃はするかもしれんせんが都心まで30分程度で行けることを考えればコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2020年4月 松戸駅
4.0
【メリット】 駅の改札から徒歩1分の場所にはアトレ松戸があり、多くの商業施設が出店している。また、駅の東……
2019年12月 松戸駅
3.0
【メリット】 東京行きや成田方面までの基本的にどこへでもいける主要駅。快速、特別快速も停車し新宿まで乗り……
エスクードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.25 |  |
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| 2023年5月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.04 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 1K | 北西 | 25.25 | |
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| 2023年4月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.04 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 26.12 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.04～25.43㎡｜25.24㎡ | 62,000円｜8,122円/坪 |
| 3階～4階 | 25.25～25.45㎡｜25.4㎡ | 65,833円｜8,567円/坪 |
| 5階～6階 | 25.04～26.12㎡｜25.59㎡ | 67,363円｜8,702円/坪 |
| 7階～7階 | 25.25～25.45㎡｜25.32㎡ | 68,800円｜8,981円/坪 |
| 8階～8階 | 25.04～39.1㎡｜31.16㎡ | 77,000円｜8,458円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.04～39.1㎡｜27.94㎡ | 69,615円｜8,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.25～26.12㎡｜25.8㎡ | 70,909円｜9,082円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
