オリーブ浜の外観
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オリーブ浜の外観
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オリーブ浜の外観
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オリーブ浜の外観
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オリーブ浜の外観
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オリーブ浜の外観
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オリーブ浜の外観：外観写真（昼）
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オリーブ浜のエントランス
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オリーブ浜のエントランス
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オリーブ浜のその他
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オリーブ浜のその他
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オリーブ浜のその他
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オリーブ浜のその他
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オリーブ浜のその他
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オリーブ浜のその他
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オリーブ浜のその他：セキュリティ
オリーブ浜の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西川原駅 徒歩17分
岡山電軌東山本線／中納言駅 徒歩25分
岡山電軌東山本線／城下駅 徒歩26分
宇野団地入口バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『中納言駅』 岡山電軌東山本線
『城下駅』 岡山電軌東山本線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区浜 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリーブ浜の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西川原駅
ぽぽさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐにコンビニやスターバックス、大学（就実大学）があるので、便利はいいと思う。 新幹線が通る岡山駅までも５分程度で、本数も少なくない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院が近くに多い。カフェやスーパー、学校なども近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスや珈琲館などのカフェが徒歩圏内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学や幼稚園があり、自転車圏内であれば中学校や高校もある。子育てには適した環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安がいい方だと思う。事件なども聴いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅からも近いのに、比較的家賃が安い。 |
2023年7月 西川原駅
omotiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は古いですが整備されており、バスやタクシーの乗り場も別途完備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院はかなり多く、大病院から小さい病院までが駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、駅前であれば様々な料理を堪能できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学に高校中学とそろっていて、かついずれの学業施設も駅から出立するバスで行くことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学業施設が主なエリアなので、昼間は特に問題はない閑静なエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は抑えらえており、学校や病院が多い割に家賃が抑えられています。 |
2021年10月 西川原駅
4.0
【メリット】 就実大学の最寄り駅として在学生が多く利用しています。以前は女子大でしたが、現在は共学なので……
2020年1月 西川原駅
5.0
【メリット】 住宅街の中にあるので主要の岡山駅まで1駅という好立地です。まさにミッドタウンの中にある一線……
オリーブ浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 54.65 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 54.65 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 54.65 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.65～60㎡｜56.65㎡ | 48,375円｜2,829円/坪 |
| 2階～2階 | 54.65～54.65㎡｜54.65㎡ | 46,500円｜2,813円/坪 |
| 3階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 50,000円｜2,755円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.65～60㎡｜57.02㎡ | 48,888円｜2,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.65～60㎡｜57.32㎡ | 46,500円｜2,684円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.65～60㎡｜58.66㎡ | 49,250円｜2,779円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
