ダイワパレス函館の外観
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ダイワパレス函館の外観
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ダイワパレス函館の外観
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ダイワパレス函館の外観
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ダイワパレス函館の外観
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ダイワパレス函館の外観：外観
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ダイワパレス函館の外観：外観
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ダイワパレス函館のエントランス
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ダイワパレス函館のエントランス：エントランス部分
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ダイワパレス函館のその他
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ダイワパレス函館のその他：周辺環境
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ダイワパレス函館のその他：周辺環境
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ダイワパレス函館のその他：建物設備
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ダイワパレス函館の周辺：ヤマダ電機(その他周辺施設)まで483m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,916円 |
| 平均坪単価 | ＠4,291円 |
| 平均m²単価 | ＠1,299円 |
| 上位専有面積 | 56.43m²：3件 27.72m²：3件 27.38m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：6件 2LDK：5件 2DK：1件 |
ダイワパレス函館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／五稜郭駅 徒歩31分
亀田支所バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市美原3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
12戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイワパレス函館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 五稜郭駅
とれなつさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 函館を代表する生活駅です。新函館北斗や道南いさりび鉄道の木古内など多くの方面に向かうことが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコジマやヤマダ電機、他にもコンビニや高校も近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅出て目の前にスタバがある。国道を札幌方面に向かうとマックやラーメン屋など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 函館市の生活の中心地とも言える場所なので学校や公園が近い。最近icカードにも対応したので定期券などスムーズに通過できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に列車が近くなると改札を始めるので変な人がいることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 窓口や話せる券売機もあるのでえきねっとトクだ値で購入したきっぷを発券することが出来る。 |
2021年11月 五稜郭駅
5.0
【メリット】 五稜郭には、日本人は一度は行くべきでしょう 特に行くべき時期は秋に行けばベストです。御飯も……
2020年2月 五稜郭駅
2.0
【メリット】 駅前はスターバックスやビッグカメラ、少し離れて郵便局やダイソーなどがある。陸橋を渡った駅裏……
2019年12月 五稜郭駅
3.0
【メリット】 駅前はスターバックスやカレー屋、ビッグカメラ、ヤマダ電機、郵貯などがある。また、タクシーや……
ダイワパレス函館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 27.72 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 27.38 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 27.72 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 27.38 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 27.72 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市美原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■五稜郭駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.66～62.81㎡｜48.99㎡ | 46,333円｜3,168円/坪 |
| 3階～3階 | 27.38～56.43㎡｜37.17㎡ | 40,444円｜3,816円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.38～62.81㎡｜42.64㎡ | 43,300円｜3,545円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
