岡本ビルの外観
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岡本ビルの外観：外観・土地
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岡本ビルのエントランス：エントランス
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岡本ビルのその他
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岡本ビルのその他
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岡本ビルのその他
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岡本ビルのその他
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岡本ビルのその他
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岡本ビルのその他：敷地内/建物
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岡本ビルのその他：敷地内/建物
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岡本ビルのその他：景色
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岡本ビルのその他：部屋画像_その他
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岡本ビルの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,785円 |
| 平均坪単価 | ＠7,277円 |
| 平均m²単価 | ＠2,202円 |
| 上位専有面積 | 17.9m²：11件 18m²：2件 16m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1R：1件 |
岡本ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋6丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
岡本ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 天満駅
テンロックさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1駅で大阪駅に行けます。 少し歩いたら地下鉄堺筋線扇町駅もあり、利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐに天神橋筋商店街に繋がっており 薬局から飲食店、物販、歯医者、眼科などなんでもすぐに揃います！ 総合病院も徒歩圏内に二つもあります！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐに商店街があるので飲食店もラーメン、うどん、和食、焼き肉、洋食、パン屋にカフェ！とても充実しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 扇町公園という大きい公園や、小学校も近くにありますしカンテレ内に室内遊び場もあります！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜まで明るくにぎわっているし商店街も夜も常夜灯がついているし常に人が歩いているので そういった危険は少ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物販が安い！物販は安いが売りでよそからの方は安さ目当てで来られる様です。 |
2024年1月 天神橋筋六丁目駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神橋筋六丁目駅は、地下駅として大阪駅にも近く３路線が乗り入れて便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有名な天神橋筋商店街があり、小売店が多く買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に、餃子の王将やミスタードーナツがありチェーン店の利用が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 料理の専門学校や図書館もあり、お寺も多く癒やしのスポットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、特別繁華街がないので昼間は、落ち着いて過ごせるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のワンルームマンションの相場は、「４万円から６万円」ぐらいで賃貸しやすいです。 |
2024年1月 天満駅
さとう ひろあきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田からわずか1駅という絶好のロケーション、これに着きます。少し歩くと地下鉄扇町駅もあるので、難波や心斎橋へ行きたい方にとっても便利です。しかもタクシーを捕まえるのに苦労しません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には天神橋筋商店街があり、多種多彩な店舗が並んでいます。個人的には、格安スーパーで有名な「スーパー玉出」があるのは嬉しい限りです。 周辺には診療所やクリニックがあるのも、生活利便性が高い証拠だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーといったファーストフード店、焼肉店から居酒屋まで揃っています。駅周辺での外食も、一種の楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、幼稚園、保育園、小学校がひと通り揃っていることもあり、子育て環境は申し分ありません。そのうえ、「キッズプラザ大阪」と「扇町公園」という、最高のロケーションがあります。間違いなく、お子様が喜びますね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以外にも犯罪発生率は低く、トラブルに巻き込まれる可能性は高くないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃相場は約5.3万円と、安くはありません。しかし、梅田から近いことを考えれば、悪くないかもしれません。 |
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 天神橋筋商店街に直結しており、買い物をするのに便利。
オムちゃん食堂は、チャーハ……
岡本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 17.9 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.9 | |
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| 2024年9月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.9 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 17.9 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.9 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区天神橋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16～18㎡｜17.71㎡ | 40,222円｜7,524円/坪 |
| 4階～4階 | 17.9～17.9㎡｜17.89㎡ | 39,000円｜7,203円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16～18㎡｜17.77㎡ | 39,785円｜7,410円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
