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レガハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 48

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2022年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠3,421円
平均m²単価	＠1,035円
上位専有面積	38.63m²：2件 38.7m²：1件
上位間取り	2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レガハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／白河駅徒歩10分
利用可能路線
『白河駅』　JR東北本線　
所在地(住所)
福島県白河市明戸102-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1974年3月
総戸数
5戸
学区情報
白河市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レガハイツの口コミ・評判

2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【白河駅に対する口コミ】駅を降りると目の間にタクシー乗り場やバス乗り場などがありとても便利です。物価もそこまで高くなくすみやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【白河駅に対する口コミ】近くにヨークベニマルがあり買い物などが便利です駅の目の前に交番がありもしかの時に役に立つと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【白河駅に対する口コミ】銀座のお店がボリュームもありとても美味しいです
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【白河駅に対する口コミ】階段には手すりが設置されています。駅の近くに図書館があるため勉強したい人などが便利だと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月白河駅

ユウさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	切符を買うところの上に各駅の料金が書いてありわかりやすいです！
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニがあるため電車で飲むのもおーけー
飲食店の充実	4	メリット	強いて挙げるなら近くにベニマルがあることですかね
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特にないと言っても良いでしょう近くに白河幼稚園はありますけど
治安	5	メリット	近くに森林などがあるため子供たちがよく遊んでいます
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の周りにはマンションなどがあるため生活には困りません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年2月白河駅

aomikanさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JPバスの始発駅なので、バスでは座席に座れる。タクシー乗り場では必ずタクシーがいる。福島交通のバスの乗り場もある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐそばにコンビニエンスストアがある。白河市役所の最寄り駅。駅の近くに眼科と耳鼻科がある。洋食屋が多い。大きい図書館がある。
飲食店の充実	5	メリット	グリル銀座のデミグラスソースが美味しいカフェ・ド・タントゥのケーキセットがお得で美味しい。駅カフェがエキナカでくつろぎやすい。あすなろ食堂がデカ盛りで美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	カトリック幼稚園が近くにある。市立図書館で児童イベントも行っている。
治安	5	メリット	学生が行きかう駅なので治安はいい。駅前も清潔で、ごみなどはあまりない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	新白河の駅前に比べると家賃は安い。駅から４号線沿いに向かった方角は家賃が安い傾向にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2022年1月白河駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅がとても雰囲気があり、白河小峰城址にも駅を出て左に進むと高架がありすぐに行くことができま……

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（残り144文字）

2021年11月白河駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】まずエモさが際立つ駅舎です。
某cmでもここの駅舎の前で撮影していました。

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（残り305文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レガハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2023年5月	2階	2K	38.7
2023年4月	2階	2K	38.63
2022年8月	2階	2K	38.63
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝白河市明戸の賃料相場青線＝白河市の賃料相場白河駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■白河市明戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■白河市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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■白河駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	38.63～38.7㎡｜38.65㎡	40,000円｜3,421円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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