販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
---|---|
賃料履歴 | 2022年~: 16件 |
鵜崎マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/向洋駅 徒歩9分
JR呉線/天神川駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『向洋駅』 JR山陽本線 JR呉線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
-
所在地(住所)
広島県安芸郡府中町桃山1丁目1-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
1968年3月
-
総戸数
30戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鵜崎マンションの【賃貸】物件情報
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2024年8月 天神川駅
うさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 短時間で広島駅までいけるので時短になります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺の用事だと、電車が1番。最寄り駅から5分でいけるので重宝してます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いろんなお店が、充実はしてます。お土産も豊富にあるとおもいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺で子供を遊ばせるという場所は。少ないとおもいますが、子供を電車にのせるだけでも喜んでもらえます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とくに、治安が悪いとかはないとおもいます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺だと、家賃等高いのは当然ですがそこまで気にすることもなく物価もあまりかわりません。 |
2024年2月 向洋駅
りりりさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数が多くて広島駅まで190円で行くことが出来ます |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札を出たところにコンビニがあるのでいいと思う |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札を出たところにコンビニがあるので便利です |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くにいくつかクリニックがあるので便利だと思います |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅員さんが改札の前にいる為比較的安全だとおもう |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価はそこまで高くないので駅の近くに住みたい人はいいと思う |
2022年9月 天神川駅
さはてさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 広島市内に近く、電車、バス、タクシー各種でアクセスできます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くに大型ショッピングモールがあり買い物を楽しめます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周辺に大型ショッピングモールがあり、モール内に飲食店もたくさん入っていて、食事を楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅が比較的新しく、エレベーター等の機能もついています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人通りが多く、夜も明るいので不安なく過ごせます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃、物価は高いですが、広島市内にアクセスしやすい環境なので許容できると思います。 |
2022年1月 天神川駅
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【メリット】 周辺には大型のショッピングモールがあり、駅周辺はとても充実していると思います。
……
鵜崎マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 南東 | |||||||||
2 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 4DK | 南東 | |||||||||
3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 4DK | 南西 | |||||||||
5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 4DK | 南西 | |||||||||
6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 4DK | 南西 | |||||||||
7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
11 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
12 | 2015年4月 | 2015年5月 | 2階 | 南西 | ||||||||||
平均 | 3階 | 51.84㎡ | 2.35㎡ | 396万円 | @27万円 | @9万円 | 6,268円 120円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鵜崎マンションの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■安芸郡府中町桃山の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■安芸郡府中町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■向洋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 44.27~60.78㎡|47.81㎡ | 485万円|34万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 44.27~44.27㎡|44.27㎡ | 350万円|26万円/坪 |
5階~5階 | 60.78~60.78㎡|60.78㎡ | 251万円|14万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.27~60.78㎡|52.52㎡ | 378万円|25万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 44.27~44.27㎡|44.27㎡ | 588万円|43万円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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鵜崎マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 1階 | 4DK | 南東 | 60 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 2DK | 南 | 50 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 4DK | 60 | ![]() |
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…残り11件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鵜崎マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■安芸郡府中町桃山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■安芸郡府中町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■向洋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 60~60㎡|60㎡ | 60,000円|3,306円/坪 |
2階~2階 | 52.57~60㎡|58.51㎡ | 58,800円|3,329円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 44.27~44.27㎡|44.27㎡ | 45,000円|3,360円/坪 |
5階~5階 | 45.5~60.78㎡|56.3㎡ | 50,500円|2,999円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.27~60.78㎡|57.16㎡ | 55,125円|3,202円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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