コーヨービル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
103
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コーヨービルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新八柱駅 徒歩1分
新京成電鉄線／みのり台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
『みのり台駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県松戸市日暮1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
32戸
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーヨービルの口コミ・評判
2023年6月
川田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近くて買い出しも便利で住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新八柱駅
みなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に行きやすく、埼玉の方にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やヨーカドーがある。家族で買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレスなど揃っている どの年代も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、家族が多いイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪くはないと思うが、やはりなんかたむろしてる人はいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近に家がたくさんある、家族などはとても住みやすい。 |
2023年5月 新八柱駅
ひぃさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には沢山の店舗があり駅目の前にはバス乗り場やタクシー乗り場があるから利便はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 救急病院は駅からタクシーや車だと10分圏内に2か所あり買い物にも困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスも徒歩圏内にありヨーカドーにはマクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園が点在しているし個人病院も点在していていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜行っても酔っぱらいがいる事もなく 危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は分からないが利便性はいいのは確か。 |
2022年12月 新八柱駅
せみこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線、新京成線が乗り入れているので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には充実しています。マツモトキヨシ、イトーヨーカドー、セリアなど生活用品が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ロッテリア、カフェ、日高屋など軽食は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は徒歩圏内にいくつかあります。幼稚園はバスで登園できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるので、治安は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街、ベッドタウンという印象で、コストパフォーマンスは、適度だと思う。 |
2022年9月 新八柱駅
dammyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松戸駅まで7分程度、都心へのアクセスも便利なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活用品の買い出しをするには十分 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町のローカルなお店やチェーン店などがたくさん揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は多いと思う。近くに21世紀の森があり、自然豊か |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。人は多いがうるさい雰囲気はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安め、アクセスが便利だが周辺の家賃もたかくない |
コーヨービルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年12月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年5月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 23.85㎡ | 1㎡ | 570万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 5,000円 209円 |
5,000円 209円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーヨービルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市日暮の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新八柱駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 930万円｜137万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 24～24.45㎡｜24.22㎡ | 480万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～24㎡｜23.45㎡ | 676万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.45～24.45㎡｜24.45㎡ | 410万円｜55万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
コーヨービルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 19.37 |  |
|
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|
| 2023年10月 | 7階 | 1K | 北 | 28.36 | |
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|
|
| 2022年8月 | 5階 | 1K | 南 | 24.83 | |
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|
| 平均 | 6階 | |
|
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|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーヨービルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市日暮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新八柱駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 24.83～24.83㎡｜24.83㎡ | 50,000円｜6,657円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 19.37～28.36㎡｜23.86㎡ | 47,500円｜6,754円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.37～24.83㎡｜22.1㎡ | 47,500円｜7,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.36～28.36㎡｜28.36㎡ | 50,000円｜5,828円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
