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賃貸

谷本ビル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 26
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 151,600円
平均坪単価 ＠11,088円
平均m²単価 ＠3,354円
上位専有面積 45m²：3件 45.54m²：2件
上位間取り 1LDK：4件 2DK：1件

谷本ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／目黒駅 徒歩10分
    東急目黒線／不動前駅 徒歩12分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『不動前駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区下目黒3丁目1-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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谷本ビルの口コミ・評判

2024年9月

ゆかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 買い物、飲食など充実していて困ることはない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 目黒駅

DameMargueriteさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷・新宿までにすぐに出れるため、非常に生活しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレやスーパーなど駅構内、駅周辺に充実。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店に関してはおしゃれなところもあれば、庶民的なところもあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校から私立だったが、駅の乗り換えがし易く、乗り換え1回で通えた。
治安
5 		メリット 他の大きな駅と比べると非常に落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃・地価は高いが、便利さが勝るため、仕方がない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・195文字）

2024年3月 目黒駅

まろんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRのほか、三田線も利用できるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のアトレで一応のものは事足りると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しています。いろんなジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都内であればどこにでも通学できると思います。
治安
5 		メリット 大使館なども多く、駅から少し離れれば静かな安心なところです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 目黒であれば、高くてもすべて納得できるかなぁ？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・168文字）

2023年8月 目黒駅

たくぽさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・朝の通勤時間の電車の本数が多い。
・終電が遅くまである。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のアトレで、生活に必要なものは殆ど全て揃う。
飲食店の充実
5 		メリット カフェが非常に充実してる。
チェーン系のお店もあり困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良いので、子育てには非常に向いていると思う。
治安
5 		メリット 治安はかなり良い。
住民の民度が非常に高いと感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそれなりに高いが、利便性とブランド、住みやすさを考慮すればかなり気に入っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・231文字）

2021年11月 目黒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR山手線と都営三田線、東急目黒線の3路線が走る主要路線駅の割に、喧騒等が少ない比較的静か……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

谷本ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1LDK 南西 45
2023年8月 5階 1LDK 南西 45
2023年8月 6階 1LDK 南西 45
2022年8月 4階 1LDK 東 45.54
2022年8月 7階 2DK 南西 45.54
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区下目黒の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 45～45.54㎡｜45.27㎡ 147,500円｜10,775円/坪
5階～6階 45～45㎡｜45㎡ 160,000円｜11,754円/坪
7階～7階 45.54～45.54㎡｜45.54㎡ 143,000円｜10,380円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45～45.54㎡｜45.13㎡ 154,500円｜11,319円/坪
東向き 45.54～45.54㎡｜45.54㎡ 140,000円｜10,163円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラヴィータ目黒

    住所 東京都目黒区下目黒2丁目14番23号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 351
  • 賃貸

    クードシャンスイースト

    住所 東京都目黒区下目黒2丁目14番25号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 993
  • 賃貸

    クレールモリド-I

    住所 東京都目黒区下目黒2丁目
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 105
  • 賃貸

    MFPRコート目黒南

    MFPRコート目黒南の外観
    住所 東京都目黒区下目黒2丁目
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    アクセス数 656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MFPRコート目黒南 MFPRコート目黒南 14.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.54m² 1K 3階 西
    ＭＦＰＲコート目黒南 208 ＭＦＰＲコート目黒南 208 16.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.57m² 1K 2階 西
    ＭＦＰＲコート目黒南 ＭＦＰＲコート目黒南 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.79m² ワンルーム 5階 -
    ＭＦＰＲコート目黒南 401 ＭＦＰＲコート目黒南 401 17.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.27m² 1K 4階 東
    MFPRコート目黒南 MFPRコート目黒南 21.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.95m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    グランエッグス目黒W

    住所 東京都目黒区下目黒2丁目
    交通 JR山手線 目黒駅 徒歩9分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 13
    アクセス数 368

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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