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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 墨田区 > 錦糸 > 錦糸町駅 > S-RESIDENCE錦糸町パークサイド

賃貸

S-RESIDENCE錦糸町パークサイド

アクセス数： 317

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/01/18

S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観

S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの外観
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドのエントランス
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドのエントランス
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドのエントランス
S-RESIDENCE錦糸町パークサイドのエントランス

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賃料履歴	2022年～: 55件
平均賃料相場	119,727円
平均坪単価	＠13,890円
平均m²単価	＠4,202円
上位専有面積	25.8m²：42件 47.03m²：7件 46.22m²：6件
上位間取り	1K：42件 1LDK：7件 1SLDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／錦糸町駅徒歩6分
都営新宿線／菊川駅徒歩18分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『菊川駅』　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都墨田区錦糸1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2017年12月
総戸数
72戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE錦糸町パークサイド

賃料(管理費): 10.9万円(17,000円)

敷金・礼金: 109,000円・109,000円

専有面積: 25.8m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

S-RESIDENCE錦糸町パークサイド

賃料(管理費): 11万円(17,000円)

敷金・礼金: 110,000円・110,000円

専有面積: 25.8m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

S-RESIDENCE錦糸町パークサイド

賃料(管理費): 11万円(17,000円)

敷金・礼金: 110,000円・110,000円

専有面積: 25.8m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

S-RESIDENCE錦糸町パークサイド 201

賃料(管理費): 11.1万円(17,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.8m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月錦糸町駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、総武線快速、半蔵門線と複数の路線を利用できます。東京駅まで乗り換えなし9分で行けるのでとても便利です。また、半蔵門線はそれほど混雑していません。
生活利便施設の充実	5	メリット	PARCO、マルイ、アルカキット、オリナスと駅前に複数の商業施設があるのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の南側にも北側にもたくさん飲食店があるので困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の北側に「錦糸公園」があります。大きい公園で土日は定期的にイベント等が開催されています。
治安	3	メリット	駅の北側にも南側にも交番があります。駅は綺麗だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性が高く、商業施設も豊富なので、とても住みやすく便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・224文字）

2023年8月錦糸町駅

riさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRもメトロもあり、何処へ出るにも便利。羽田空港へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	池袋や上野などと比較するとそれほど大きな駅ではなく、映画館やファッションビル、家電量販店、生活に便利なお店がコンパクトに纏まっていて、錦糸町に住んでいたときは日常のほとんどの買い物を電車に乗らずに完結することが出来た。
飲食店の充実	5	メリット	住んでいたのは随分前なので今の飲食店の状況は知らないが、普通に美味しいお店が多かった。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	墨田区は区立小学校も区立中学校も学校選択制度があり、自分で好きな学校を選べる。学校間で競争が生まれるので、それぞれの学校が独自色、より生徒や保護者にとって魅力のある学校を目指していると思う。
治安	4	メリット	住んでいたが、重大な犯罪というのは聞かなかった。
コストパフォーマンス	4	メリット	JRとメトロ両方使いたい人にとっては利便性は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・574文字）

2022年7月錦糸町駅

akiyamaさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと地下鉄の両方が使えるというのがかなり便利です。特に渋谷まで1本でいけるので、地下鉄の利便性が高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	楽天地やオリナスなどで映画を見ることができる。昔に比べて、店の雰囲気が明るくなった気がしています。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中の駅ビルにも飲食店がありますし、北口のアルカキットなども飲食店が豊富です。だいたいすべてのジャンルの飲食店はそろっているといってもいいでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供を育てるには公園などがあり、遊ぶ場所もあるし、アルカキットの中に赤ちゃん本舗もあるので、育てやすい環境だといえると思います。
治安	4	メリット	以前はあまり治安がよくない町でしたが、駅の周辺が開発され、住むのにそんなに治安が悪いと感じることはなくなりました。特に北口は治安が悪いというイメージはほとんどないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	住むのにかなり便利な町だと思いますが、おしゃれさというのがないので、家賃が安くちょうどいい場所だと思っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・416文字）

2020年8月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店やスーパー、洋服店も豊富で、買いたい物は基本的に全て揃えられます。路線も3路線あるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE錦糸町パークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南	25.8
2024年12月	5階	1K	南	25.8
2024年12月	7階	1K	南	25.8
2024年8月	6階	1K	南	25.8
2024年8月	5階	1K	南	25.8
…残り50件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区錦糸の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場菊川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区錦糸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	25.8～47.03㎡｜26.97㎡	103,500円｜12,703円/坪
4階～6階	25.8～25.8㎡｜25.8㎡	102,150円｜13,089円/坪
7階～9階	25.8～47.03㎡｜34.96㎡	137,888円｜13,172円/坪
10階～11階	46.22～47.03㎡｜46.82㎡	181,000円｜12,778円/坪
12階～13階	46.22～47.03㎡｜46.62㎡	178,500円｜12,656円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.8～47.03㎡｜30.72㎡	119,727円｜12,922円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	13	0	0	0	0	0
～12.5	29	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	1	0	0	0
～20	0	11	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリシーヌ

住所	東京都墨田区錦糸1丁目
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩5分
築年数	1999年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリシーヌ	12.9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.61m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レジディア錦糸町

住所	東京都墨田区錦糸1丁目5番16号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩5分
築年数	2007年12月
階建て	地上13階建
総戸数	156戸

口コミ数	72
アクセス数	6520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア錦糸町	11.3万円 (10,000円)	無	無	20.3m²	1K	4階	北

	レジディア錦糸町	11.5万円 (10,000円)	無	無	20.3m²	ワンルーム	7階	北

	レジディア錦糸町	11.5万円 (10,000円)	無	無	20.3m²	1K	4階	北

	レジディア錦糸町	11.9万円 (10,000円)	無	無	20.3m²	ワンルーム	7階	北

	レジディア錦糸町 1201	19.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.02m²	1LDK	12階	北

全件を表示する

賃貸

ガーラプレイス錦糸町

住所	東京都墨田区錦糸1丁目6番1号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建
総戸数	49戸

口コミ数	42
アクセス数	4209

賃貸

第2錦糸町ハイツ

住所	東京都墨田区錦糸1丁目15番15号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩6分
築年数	1974年12月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	723

賃貸

アーバン錦糸町

住所	東京都墨田区錦糸1丁目16番12号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩7分
築年数	1974年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	1003

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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