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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 赤磐市 > 高屋 > 岡山駅 > グリーンヒルズプレミアム

賃貸

グリーンヒルズプレミアム

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

グリーンヒルズプレミアムの外観

グリーンヒルズプレミアムのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 3件
平均賃料相場	57,666円
平均坪単価	＠3,943円
平均m²単価	＠1,193円
上位専有面積	48.35m²：3件
上位間取り	1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルズプレミアムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／岡山駅バス50分
利用可能路線
『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
所在地(住所)
岡山県赤磐市高屋周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2022年2月
総戸数
6戸
学区情報
赤磐市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンヒルズプレミアムの【賃貸】物件情報

グリーンヒルズプレミアム 103

賃料(管理費): 5.75万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・67,500円

専有面積: 48.35m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月岡山駅

kさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅改札を出ずにお土産コーナーがあり、コンビニの前や道沿いにも座るスペースがあるためホームで立たずに電車を待つことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅付近にショッピングモールやカフェがあるため過ごしやすい
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店が多い、学生でも入れるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがある、車椅子の方や子連れも安心していける
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で治安は良い、街灯は多いため夜でも安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も都会よりも安く住みやすい、土地もとても悪いところもないので総合的に良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年5月岡山駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が沢山あり本数も多いため便利新幹線のホームもあるため利便性がいいタクシー乗り場やバスのターミナルもあり観光やビジネス利用にも最適な駅
生活利便施設の充実	5	メリット	アパレルやスーパー、お土産の店舗がたくさんあるため楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	和洋中、たくさんのお店があり自分の食べたいものが探しやすい 1人で気軽に行けるお店もありよい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子でも気軽に行きやすい
治安	5	メリット	夜でも街灯やお店のライトがたくさんあるため明るくて安心
コストパフォーマンス	5	メリット	お店がたくさんあり、公共交通機関が多いため生活する上では便利

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年4月岡山駅

JPPさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅までのアクセスも抜群で本数も多い為、各地域に行きやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内に様々なお土産広場や食べ物を食べれる場所があり、待ち時間も過ごしやすい
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード店からお寿司屋さんまで老若男女に対応するお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープも整備されており、クルマイスでも過ごしやすい
治安	5	メリット	近くにイオンがあり、全体的に公共の場に目が届く人がいるため、治安はよいほう
コストパフォーマンス	3	メリット	東口と西口とで雰囲気も違い、個人の住みやすさに合わせた住居を提供できる点

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・244文字）

2022年8月岡山駅

yukulidoさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	県庁所在地に位置していて、多くの路線が走っていてとても便利です。また駅の地下には百貨店が広がっており、買い物などにも便利です。また駅のホームが広く人が多くても、窮屈に感じる事はないです。また新幹線も通っていてとてもアクセスの良い駅だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くには、イオンモールや、ビックカメラ、ドン・キホーテ、天満屋、等の巨大ショッピングセンターがある。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くにはマクドナルドやミスタードーナッツ、や様々なラーメン屋、そして居酒屋もとても充実していている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校から大学まで学業施設は十分にあると思う。
治安	5	メリット	夜も街頭がしっかりある。また、駅前通りは照明がしっかりしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は比較的安いと思う。しかし、生活に特に困るようなことはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズプレミアムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南西	48.35
2022年9月	1階	1LDK	南西	48.35
2022年8月	1階	1LDK	南西	48.35
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝赤磐市高屋の賃料相場青線＝赤磐市の賃料相場岡山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■赤磐市高屋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■赤磐市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.35～48.35㎡｜48.35㎡	57,666円｜3,943円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.35～48.35㎡｜48.35㎡	57,666円｜3,943円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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