フォレスト月寒公園の外観
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フォレスト月寒公園のその他
フォレスト月寒公園の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線／月寒中央駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒西二条4丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスト月寒公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレスト月寒公園の口コミ・評判
2023年10月
ああさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
徒歩圏内にスーパーや病院があり、許容範囲内である。 地下鉄で中心部へもすぐ行ける。 国道沿いに出ればバスに乗れます、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
月寒公園の近隣のため四季を感じることができる。 公園に接しているので野鳥や動物の声はよく聞こえます。 大きな通りを歩いて美園駅までいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車場がしっかりしている。ロードヒーティング。 共有部分のメンテナンスも定期的に行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
リフォームもしており清潔感があります。 灯油給湯やエアコン付きだったりと、設備もこの価格帯ならいい方だと思います。 間取りは使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物は充実している。コンビニは少し歩くがスーパーは近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣にはスーパーや病院もあり、住人のほとんどは子育て世帯のため安心して子育てができます。住人同士挨拶も交わせる和やかな雰囲気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 美園駅
せんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので街まで出やすしですしバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカでスーパーも多いですし郵便局や銀行にも充実しています。内科や歯科なども多いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカで飲食店は多いです。居酒屋も充実していますし最近はオシャレなカフェやレストランも増えています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は多いですし比較的落ち着いたエリアなので子育てはしやすそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いたエリアなので人柄は良い人が多いかと思います。街も整っていて整備はされています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なエリアですが家賃相場は低いので住みやすいと思います。 |
2022年8月 美園駅
まといさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部からほどよく離れていて、駅の近いところに住めば便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くであれば、スーパー、コンビニなどあるので暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやチェーン店はあるので最低限は大丈夫です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はあるので、子育てする分には問題ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別良くも、悪くもないといった感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に可もなく不可もなく、といった感じです。 |
2021年6月 豊平公園駅
4.0
【メリット】 降りて目の前にきたえ―るがあります。ここは高体連やミュージシャンのコンサートなど様々なイベ……
2021年5月 美園駅
3.0
【メリット】 大きな通りに出口が面してるので夜でも明るい。
出口を出てすぐにバス停があるため乗……
フォレスト月寒公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 71.26 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 52 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 60.16 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 64.8 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.26 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒西二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～64.8㎡｜58.4㎡ | 59,000円｜3,381円/坪 |
| 2階～2階 | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 61,000円｜3,112円/坪 |
| 3階～3階 | 52～71.26㎡｜61.14㎡ | 64,666円｜3,541円/坪 |
| 4階～4階 | 64.8～71.26㎡｜69.96㎡ | 67,600円｜3,196円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～71.26㎡｜63.7㎡ | 64,071円｜3,358円/坪 |
| 東向き | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 69,000円｜3,201円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
