スマイエ北新宿
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
94
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,266円 |
| 平均坪単価 | ＠21,623円 |
| 平均m²単価 | ＠6,541円 |
| 上位専有面積 | 9m²：16件 13.09m²：9件 13.32m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 1K：1件 |
スマイエ北新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩9分
JR山手線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スマイエ北新宿の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【新宿駅に対する口コミ】とにかく交通の便がいい どこにでもアクセスしやすいここに来ればなんでも揃うという意味で素晴らしい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】欲しいものは全て揃うと言っても過言ではないくらいなんでもある警察署があることもあって、見守ってくれているのが安心につながる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】コンビニ、ファストフード、居酒屋など充実 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】遊びに行ったり職場としては満点だけど暮らす場所ではない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新宿駅
miさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用、快速が止まる、主要駅、アクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ:駅直結で、アパレルも化粧品も充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名かつ人気のあるカフェやベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや百貨店など、多くの場所に授乳室がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 地下通路が進行方向が決まっているので歩きやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃うので、利便性は最高です。駅から離れれば閑静な住宅街もある。 |
2022年6月 新宿駅
なるにゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅だけあって乗り入れてる線がたくさんあり大体止まるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住むには向かないと思うが、遊びに行くならなんでもあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にはルミネ、ミロード、高島屋があり、駅から離れても飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅なので、しっかり多機能トイレがあったりする。少し歩くと新宿御苑もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口周辺は比較的きれいで、整っている。夜でも女性1人であるける治安の良さがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅としての利便性はピカイチで、この駅に住めば都内へのアクセスが抜群。 |
2022年1月 新宿駅
2.0
【メリット】 商業施設も充実しているため、友人や知人と遊んだり、買い物をするのに適している。また、駅構内……
2021年10月 新宿駅
5.0
【メリット】 電車の本数が非常に多い。
上りと下りが別のホームのため、人が錯綜せず、混雑しづら……
スマイエ北新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 13.32 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 9 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 9 | |
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| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 13.09 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 13.09 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 9～13.29㎡｜10.38㎡ | 71,555円｜23,564円/坪 |
| 2階～2階 | 9～13.32㎡｜11.1㎡ | 72,666円｜22,446円/坪 |
| 3階～3階 | 9～13.79㎡｜11.35㎡ | 72,444円｜21,877円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 9～13.79㎡｜10.91㎡ | 72,250円｜22,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 9～13.29㎡｜11.14㎡ | 72,000円｜22,238円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
