レジディア文京音羽IIの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩1分
都電荒川線/東池袋四丁目駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩14分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『東池袋四丁目駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区音羽2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
88戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア文京音羽IIの口コミ・評判
2023年12月
o_t_w_y_r_iさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 有楽町線護国寺駅。駅への屋内通路入り口まで50mに位置するマンション。池袋方面に出る、飯田橋で乗り換える(都営大江戸線が思った以上に便利)、東京駅には有楽町駅を使えば便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 静か。なんといっても駅入り口から50mの立地。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 築浅、よくメンテナンスしている。管理状態は良好。清潔。EVもそんなに待った記憶がない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 綺麗。とにかく天井が高くてよかった(他の階は不明)。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 一通りそろってはいるが、「多い」とは思わない。外食には池袋駅に有楽町線で出る感じ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 医療、教育、避難場所と不便さは感じない。毎日一般開放されているわけではないが、目白台運動公園はよかった。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ゆかんがるーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 坂に建っているおり、高さ調節のために1階と2階の間に管理人室が設けられている。よって表記は2階でも実質は3階、表記3階は実際は4階…という形で1階分高さが異なっており、防犯上も安心感がある。2階の部屋にはセコムのセキュリティがついているため、盤石だと思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
るるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅の地上出口からすぐの立地でとても便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
o_t_w_y_r_iさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | とにかく駅に近い。エントランスから地下鉄入口まで数十m。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 治安に関わるトラブルは経験したことがない。聞いたこともない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | トラブル未経験。日中は管理人さんがしっかり運営してくれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット | 住んでいた部屋は、天井が高くてよかった。内廊下(カーペット)もキレイで静か。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 1階にスーパーが入居。飲食店も多くはないが、東池袋や池袋、飯田橋まで地下鉄で1,2駅。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 幼稚園、小学校も近い。何より駅が近いの子育てはしやすいのでは。目白台運動公園の一般開放日にはよくいきました。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 護国寺駅
よっしーさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | まず、都心に行くのに、有楽町線でいけて、jrを使わなくていいので、より空いてて快適です。 |
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2021年10月 護国寺駅
【メリット】 閑静な住宅街で治安が良い。駅前には交番もあり、子供の通学路としても安心。スーパーやファミレ……
2021年10月 東池袋駅
【メリット】 サンシャインと豊島区役所に地下でつながっているので、悪天候の時など非常に便利です。また豊島……
2017年10月 護国寺駅
【メリット】 駅周辺には、大きくはない飲食店(チェーン店)があります。コンビニも4店舗。
朝の……
レジディア文京音羽IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 22.37 | |||||||
2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 22.37 | |||||||
2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 22.37 | |||||||
2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22.46 | |||||||
2024年12月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 22.37 | |||||||
…残り86件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区音羽の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 22.37~22.67㎡|22.52㎡ | 94,928円|13,936円/坪 |
4階~5階 | 22.37~45.74㎡|36.19㎡ | 149,846円|13,985円/坪 |
6階~7階 | 22.37~54.29㎡|30.78㎡ | 124,923円|13,492円/坪 |
8階~9階 | 22.37~44.24㎡|33.35㎡ | 140,937円|14,430円/坪 |
10階~11階 | 22.37~67.95㎡|43.26㎡ | 206,000円|15,933円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.46~67.95㎡|37.18㎡ | 154,437円|13,969円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.37~51.96㎡|26.97㎡ | 115,508円|14,138円/坪 |