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賃貸

アルファスクエア南4条東

アクセス数 ： 235
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アルファスクエア南4条東の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 34件
平均賃料相場 101,617円
平均坪単価 ＠5,904円
平均m²単価 ＠1,786円
上位専有面積 44.58m²：11件 51.47m²：7件 41.81m²：6件
上位間取り 1LDK：20件 2LDK：14件

アルファスクエア南4条東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩6分
    札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩8分
    札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『豊水すすきの駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『すすきの駅』　札幌市営地下鉄南北線　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南四条東4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2008年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

アルファスクエア南4条東の【賃貸】物件情報

アルファスクエア南4条東 203
アルファスクエア南4条東 203
賃料(管理費)
6.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.81m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
アルファスクエア南4条東 605
アルファスクエア南4条東 605
賃料(管理費)
9.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51.47m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2023年9月 すすきの駅

るあさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中心部への行き来がらくでとても助かっております。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中心部にはいろいろ揃っててそこにすぐ行けるのが嬉しいです
飲食店の充実
4 		メリット マシったというお店がとても美味しくてそこに行きやすいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが大変に多くとても便利です。
治安
5 		メリット みんな優しい方ばかりで凄く嬉しいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット お店などが近くにあるので行き来しやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年5月 すすきの駅

makさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 出口などがわかりやすく迷うことがないおころ
生活利便施設の充実
5 		メリット 狸小路近くなので、ここでなんでも買えることができる。
飲食店の充実
5 		メリット とにかく飲食店が多い。カレー、ハンバーガー、中華などなどなんでも食べられる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 不便さは特に感じないが、特に便利という感じもない
治安
4 		メリット 基本的には特にトラブルなどはない。自分もこの周辺をよく通るが本当に困ったことがなかった
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は場所によりだがきほんてきにはそんなにたかくないし、店も多いので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2023年5月 すすきの駅

さとさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すすきのの地下入口から改札までが近くシンプルで分かりやすいのとエレベーターも至る所にあるので急いでいても間に合うことが多いし、酔っ払っていても道に迷いにくいです。そしてとても活気が溢れている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設と繋がっているので買い物や雨雪に濡れずに済むのが助かります。
飲食店の充実
5 		メリット どこの飲食店も駅から数分歩けばだいたい着くのでとてもいいです。地上の飲食店はもちろん地下の飲食店も改札からそのまま行ける所があるのですぐ飲みたい食べたいという人には助かります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット すすきの駅徒歩5分位のところに小学校があります。その近辺には狸小路という老若男女問わず活気あるアーケード商店街があり観光名所にもなっているので人が多く賑やかな場所です。その中に映画館やゲームセンター、観覧車もあります。
治安
1 		メリット 交番は多く、規制が入ったのかキャッチも昔ほどしつこくはなくなりました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安く住めるところは意外と多くすすきのから徒歩圏内のアパートで5,6万で住んでる友人はいました。スーパーが24時間オープンでいつでも開いてるので使いやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・453文字）

2022年1月 すすきの駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地上に上がるまでの間に飲み屋さんもありかなり雰囲気の良い駅です。
宿泊施設や北海……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファスクエア南4条東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK 南 41.81
2025年4月 2階 1LDK 南 44.58
2025年3月 6階 2LDK 西 51.47
2025年3月 3階 1LDK 西 41.81
2025年2月 13階 2LDK ー 110.21

…残り29件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南四条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■バスセンター前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41.81～44.58㎡｜43.17㎡ 70,777円｜5,425円/坪
4階～6階 41.81～51.47㎡｜47.23㎡ 85,700円｜5,990円/坪
7階～9階 41.81～51.47㎡｜45.09㎡ 78,500円｜5,750円/坪
10階～11階 51.4～51.47㎡｜51.44㎡ 91,000円｜5,848円/坪
12階～13階 110.21～119.92㎡｜112.63㎡ 265,000円｜7,767円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.81～45.84㎡｜44.33㎡ 74,375円｜5,544円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.81～51.47㎡｜47.61㎡ 86,071円｜5,969円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マストライフ南４条

    住所 北海道札幌市中央区南四条東4丁目11番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩8分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上13階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1538
  • 賃貸

    オリエンタルコート大友

    オリエンタルコート大友の外観
    住所 北海道札幌市中央区南四条東4丁目1番36号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩5分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3026
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリエンタルコート大友 205 オリエンタルコート大友 205 8.7万円
    (9,000円)    		 2ヶ月 無 65.2m² 2LDK 2階 -
    オリエンタルコート大友 807 オリエンタルコート大友 807 9.3万円
    (9,500円)    		 2ヶ月 無 65.9m² 2LDK 8階 南
    オリエンタルコート大友 805 オリエンタルコート大友 805 9.3万円
    (9,500円)    		 2ヶ月 無 65.2m² 2LDK 8階 南
    全6件を表示する
  • 賃貸

    モデナフィネスト

    モデナフィネストの外観
    住所 北海道札幌市中央区南五条東2丁目3番
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩4分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 0
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＯＤＥＮＡ　ＦＩＮＥＳＴ　（モデナ　フィネスト） 1002 ＭＯＤＥＮＡ　ＦＩＮＥＳＴ　（モデナ　フィネスト） 1002 8.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 36.27m² 1LDK 10階 東
    ＭＯＤＥＮＡ　ＦＩＮＥＳＴ　（モデナ　フィネスト） 1005 ＭＯＤＥＮＡ　ＦＩＮＥＳＴ　（モデナ　フィネスト） 1005 11.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 55.05m² 2LDK 10階 西
  • 賃貸

    ラフィネタワー札幌南3条

    ラフィネタワー札幌南3条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南三条東3丁目3番7号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩4分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上30階建
    総戸数 267戸
    口コミ数 147
    アクセス数 20871
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネタワー札幌南3条 ラフィネタワー札幌南3条 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.66m² 1K 2階 西
    札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 6.9万円
    (5,000円)    		 69,000円 69,000円 26.66m² 1K 3階 東
    ラフィネタワー札幌南3条 0207 ラフィネタワー札幌南3条 0207 6.9万円
    (5,000円)    		 69,000円 69,000円 30.02m² 1K 2階 -
    全9件を表示する
  • 賃貸

    グランドタワー札幌

    グランドタワー札幌の外観
    住所 北海道札幌市中央区南三条東2丁目15番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 大通駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上31階建
    口コミ数 37
    アクセス数 4057
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドタワー札幌 806 グランドタワー札幌 806 9.1万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.3m² 1LDK 8階 西
    グランドタワー札幌 1205 グランドタワー札幌 1205 12万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.95m² 2LDK 12階 南西
    グランドタワー札幌 グランドタワー札幌 13.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.95m² 2LDK 20階 南西
    全4件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 シティテラス宮ケ丘
  • 投票数5件
  • アクセス数12243
シティテラス宮ケ丘
所在地
北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩8分 （（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩6分
専有面積 56.14㎡～140.94㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上9階建
総戸数 97戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 西松建設株式会社北日本支社札幌支店
中古 シティハウス大通西7丁目
  • 口コミ42件
  • 偏差値63
  • アクセス数10701
シティハウス大通西7丁目
住所 北海道札幌市中央区大通西7丁目2番1号(地番)
交通 西８丁目駅 徒歩1分
大通駅 徒歩4分
西１１丁目駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2007年1月
階建 地下1階付17階建
総戸数 46戸
推定相場
5,187万円（70㎡換算時）
245万円（坪単価）
74万円（㎡単価）
新築 クリオ札幌苗穂ステーションフロント
  • 投票数0件
  • アクセス数1238
クリオ札幌苗穂ステーションフロント
所在地
北海道札幌市中央区北二条東十一丁目23番13（地番）
交通 函館本線 「苗穂」駅 徒歩2分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩15分
専有面積 56.15㎡～81.32㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上15階建
総戸数 56戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 明和地所株式会社
施工会社 鉄建建設株式会社 札幌支店
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