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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 港区 > 市岡元町 > 弁天町駅 > 第二山菱マンション

賃貸

第二山菱マンション

アクセス数 ： 58
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第二山菱マンションの外観
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賃料履歴 2022年～: 21件
平均賃料相場 68,666円
平均坪単価 ＠5,777円
平均m²単価 ＠1,748円
上位専有面積 40m²：14件 40.15m²：5件 35m²：2件
上位間取り 2DK：13件 ワンルーム：4件 1LDK：4件

第二山菱マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩5分
    阪神なんば線／九条駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市港区市岡元町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

第二山菱マンションの【賃貸】物件情報

第二山菱マンション
第二山菱マンション
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
第2山菱マンション
第2山菱マンション
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
第二山菱マンション
第二山菱マンション
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
35m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 弁天町駅

らんたさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 環状線なんで電車はいくらでも来ます。止まらない種別もなく便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはライフ、ロピアがあります。ナショナルがなくなりました。
駅前にも病院があり不便ではない。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋はわりとあるけど、牛丼屋を見たことがない。駅前のマックはありがたい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特にこれといった特別なものも不満もない。学校も普通
治安
4 		メリット 交番が駅前にあるので悪くはないと思う。商業施設があれば明るいので悪くない
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪まで4駅なので弁天町にモールがなくても買い物ができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2023年8月 弁天町駅

ギャンツさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離が近くそんなに混雑もしていないので大変利用しやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 診療所や病院が近くにあり商店街も充実していて買い物を楽しむ場所も近くにあり利便性を感じます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が充実していてリーズナブルなお店も多いので楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、幼稚園も多数あり大きい公園もあるので子育てには向いていると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり街灯も多数ありとても明るく治安は非常に良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も高くなく土地の値段も比較的安いので住みやすいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2021年10月 九条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 阪神電車も近くにあり神戸方面へも繋がっており便利である。近くに商店街がある。坂道はなく歩き……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

2017年12月 九条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅が良いのはこの駅の近くにフレック九条があり、また松屋や餃子の王将等の飲食店があったり……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

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第二山菱マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2DK 40
2025年1月 3階 2DK 北西 40.15
2024年11月 6階 2DK 北 35
2024年11月 6階 2DK 40
2024年11月 4階 ワンルーム 北西 40

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市港区市岡元町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市港区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■弁天町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 35～40.15㎡｜39.77㎡ 68,736円｜5,719円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 35～40㎡｜37.5㎡ 68,000円｜6,022円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～40.15㎡｜40.03㎡ 66,600円｜5,500円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35～40.15㎡｜39.37㎡ 69,400円｜5,839円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    W元町

    W元町の外観
    住所 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
    築年数 2007年11月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗ元町 303 Ｗ元町 303 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 24.35m² ワンルーム 3階 北東
    W元町 W元町 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 27.25m² ワンルーム 7階 -
  • 賃貸

    Metrosa弁天町

    Metrosa弁天町の外観
    住所 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩1分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    METROSA弁天町 402 METROSA弁天町 402 6.1万円
    (8,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 4階 東
    METROSA弁天町 303 METROSA弁天町 303 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 3階 東
    Metrosa弁天町 Metrosa弁天町 6.2万円
    (8,000円)    		 無 無 22.2m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    グランデ元町

    グランデ元町の外観
    住所 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩1分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデ元町 グランデ元町 6.1万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 23.03m² 1K 6階 北
    グランデ元町 グランデ元町 6.2万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 23.03m² 1K 10階 北
    グランデ元町 グランデ元町 9.6万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 37.64m² 1LDK 5階 北
    グランデ元町 グランデ元町 9.7万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 36.4m² 1LDK 9階 北西
    グランデ元町 グランデ元町 9.8万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 36.4m² 1LDK 10階 北西
  • 賃貸

    プライムコート

    プライムコートの外観
    住所 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムコート プライムコート 6.5万円
    (7,000円)    		 50,000円 50,000円 35.6m² 2K 4階 西
    プライムコート プライムコート 6.5万円
    (7,000円)    		 50,000円 50,000円 35.59m² 1LDK 4階 西
    プライムコート プライムコート 6.5万円
    (7,000円)    		 50,000円 100,000円 35.6m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    富士プラザ3

    富士プラザ3の外観
    住所 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9番9号
    交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士プラザIII 富士プラザIII 8.8万円
    (9,000円)    		 50,000円 200,000円 50m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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