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賃貸

メゾン栗林

総合評価：

4.3 アクセス数： 102

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

メゾン栗林の外観

メゾン栗林の外観
メゾン栗林の外観
メゾン栗林の外観
メゾン栗林の外観
メゾン栗林の外観
メゾン栗林の外観
メゾン栗林のエントランス
メゾン栗林のエントランス
メゾン栗林のエントランス
メゾン栗林のエントランス
メゾン栗林のその他
メゾン栗林のその他
メゾン栗林のその他
メゾン栗林のその他
メゾン栗林のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,235円
平均坪単価	＠3,244円
平均m²単価	＠982円
上位専有面積	66.72m²：9件 65.06m²：7件 131.78m²：1件
上位間取り	3LDK：16件 4LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン栗林の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
琴電琴平線／栗林公園駅徒歩3分
JR高徳線／栗林駅徒歩9分
利用可能路線
『栗林公園駅』　琴電琴平線　
『栗林駅』　JR高徳線　
所在地(住所)
香川県高松市栗林町2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1988年6月
総戸数
21戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高松市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン栗林の【賃貸】物件情報

メゾン栗林 403

賃料(管理費): 6.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 66.72m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

メゾン栗林 702号室

賃料(管理費): 7.3万円(5,000円)

敷金・礼金: 146,000円・無

専有面積: 64.98m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

メゾン栗林の口コミ・評判

2024年8月

mkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ことでん琴平線の栗林公園駅が近くて非常に便利でした。10分前に出発しても十分間に合います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	小学校や幼稚園が近いので、大人の目も行き届いており、安心して過ごせました。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックがついていて安心して過ごせました。エレベーターは、触れなくてもボタンを押せるセンサー付きのものでした。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	きれいにリフォームされていて、水回りも気持ちよく使えました。キッチンに備え付けの棚があり、便利でした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにカフェがあり、コーヒーのいい匂いがしてます。ハローズも近くにあるので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	とにかく小学校と幼稚園と病院が近く、非常に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月栗林公園駅

ひまさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	瓦町まで一駅なので、中心部まですぐに行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ハローズやコープなどのスーパーがあるので、買い物には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいカフェやパン屋、レストランなど何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	栗林小学校、桜町中学校、高松一校が近くにあり、幼稚園や保育所もたくさんあります。
治安	4	メリット	人通りの多い道が多いので、治安について不安を感じることは少ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	中古マンションなどは、古くなってもある程度の価格で売れるようです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2024年1月栗林公園駅

まるくさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	家に近く使いやすい行先もよく行く場所でありがたい
生活利便施設の充実	4	メリット	栗林公園に行って和むことが何よりのメリットです
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はそこそこ充実していると感じています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	栗林公園でのなごみが暮らしの癒しとなっています
治安	5	メリット	治安はとてもいいです　不審者や酔っ払いはほとんど見かけません
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいです　家賃も低くこの上なく住み心地が良いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年8月栗林駅

jack226さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特急が止まる主要駅。本州への乗り継ぎが便利。バス停が近いが本数が少なく最終便の時刻が早い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の目の前にコンビニとスーパーがある。保健所が近くにある。学校が近い。
飲食店の充実	2	メリット	昔ながらの小さなお店が数店ある。喫茶店・うどん屋もある。ベーカリーは駅前のスーパー内にある。スーパーで弁当が買える。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園が充実している。有名な幼稚園の他、小学校・中学校・高校も人気校区である。エレベータあり。
治安	3	メリット	子育て世代の住民が多く、全体的に治安は良い。駅周辺はきれい。歓楽街はほとんどない。駅前の大通り沿いは人通りや車の通りがある程度ある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅北側は中心街に近いが家賃がやや安い。中心街に近く、車での郊外へのアクセスも良い。駅北側は土地の値段はやや安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・451文字）

2020年4月栗林駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・徒歩圏内にバス停がある。
・タクシーがよく通る。
・徒歩圏内に駐輪場……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン栗林の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	3LDK	南	65.06
2024年9月	4階	3LDK	南	65.06
2024年9月	4階	3LDK	南	66.72
2024年8月	7階	4LDK	南	131.78
2024年2月	4階	3LDK	南	65.06
…残り12件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高松市栗林町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場栗林駅の賃料相場栗林公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高松市栗林町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■高松市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■栗林駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	65.06～66.72㎡｜65.61㎡	71,000円｜3,575円/坪
3階～4階	65.06～66.72㎡｜66.16㎡	69,416円｜3,469円/坪
5階～5階	65.06～65.06㎡｜65.06㎡	75,000円｜3,811円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	131.78～131.78㎡｜131.78㎡	107,000円｜2,684円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.06～131.78㎡｜69.86㎡	72,235円｜3,461円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

タウンコート11

住所	香川県高松市栗林町2丁目16番19号
交通	琴電琴平線栗林公園駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	365

賃貸

フロンティア栗林

住所	香川県高松市栗林町2丁目18番18号
交通	琴電琴平線栗林公園駅徒歩1分
築年数	1998年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	1226

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フロンティア栗林 404	5.4万円 (5,000円)	無	無	34.8m²	1K	4階	南

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賃貸

パサル藤塚

住所	香川県高松市藤塚町1丁目13番9号
交通	JR高徳線栗林公園北口駅徒歩8分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	1740

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パサル藤塚 303	5.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	37.78m²	ワンルーム	3階	西

	パサル藤塚 403	5.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	37.78m²	ワンルーム	4階	西

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賃貸

プレセランス栗林

住所	香川県高松市栗林町2丁目8番9号
交通	JR高徳線栗林駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	2084

賃貸

ＦＲＡＭＥ

住所	香川県高松市藤塚町
交通	JR高徳線栗林駅徒歩7分
築年数	2022年2月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＲＡＭＥ 104	6.8万円 (5,500円)	無	無	39.41m²	1LDK	1階	北

	ＦＲＡＭＥ 203	7.1万円 (5,500円)	無	無	37.38m²	1LDK	2階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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