シャーメゾンサクセス新大阪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
280
シャーメゾンサクセス新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩7分
阪急京都本線／南方駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十三東3丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンサクセス新大阪の口コミ・評判
2023年10月
yamasakuraさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ワンフロアに二部屋しかないため他の住人とすれ違ったりエレベーターが同じになることはほとんどありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南方駅
ハッピーターンさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急線とのアクセスがよく、使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが多く、飲み会の場所に選びやすい。大阪駅までアクセスがいいので比較的セッティングしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんはどこもハズレないが実は焼き鳥、寿司もあり軒並みコスパがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街で住み心地は良い。淀川河川敷があるので散歩するのに最適。夜に歩くと梅田のビル街がきれいにみえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会のなかでもゴミゴミしていないので治安は良い方。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ご飯屋さんはやすいところが多いので、同僚とかとの飲み会には最適。 |
2023年1月 南方駅
あやさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる、梅田まで近い。地下鉄やJR阪急と3路線使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、スーパーが近いが小さい。 コーナンや百均もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街なので食べるものには困らない。 パン屋さんもカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公園がある。幼稚園もあるので自転車があれば良さそう |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いため、連れ去られるとかはないと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪も梅田も近いため便利 家賃もそこまで高くない |
2022年10月 南方駅
サブさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急南方駅は地下鉄御堂筋線西中島南方駅もあり交通の便がいい。新大阪までも歩いて行ける距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田や新大阪も近いので少し電車を乗ればなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋など沢山の飲食店があるので南方駅に行けば飲食店を探すのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 河川敷が近くにあるので広い場所でのびのびと子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や飲食店が多いので常に道も明るいし人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所にもよりますが、比較的家賃が安いと思います。 |
2020年2月 南方駅
3.0
【メリット】 阪急電車との乗り継ぎがしやすいので便利な駅です。駅前に大きな商業施設はありませんが、小さな……
シャーメゾンサクセス新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 北 | 41.6 |  |
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| 2024年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | 41.6 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 北 | 41.6 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | 41.6 | |
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| 2023年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | 41.6 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十三東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41.6～41.6㎡｜41.6㎡ | 111,000円｜8,821円/坪 |
| 5階～6階 | 41.6～41.6㎡｜41.6㎡ | 112,000円｜8,900円/坪 |
| 7階～8階 | 41.6～41.6㎡｜41.6㎡ | 114,500円｜9,099円/坪 |
| 9階～9階 | 41.6～41.6㎡｜41.6㎡ | 112,500円｜8,940円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.6～41.6㎡｜41.6㎡ | 112,300円｜8,924円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
