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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 博多駅南 > 竹下駅 > YMP駅南

賃貸

YMP駅南

アクセス数： 104

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

YMP駅南の外観

YMP駅南の外観
YMP駅南のエントランス
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他
YMP駅南のその他

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賃料履歴	2022年～: 16件
平均賃料相場	97,562円
平均坪単価	＠6,468円
平均m²単価	＠1,957円
上位専有面積	34.87m²：5件 34.2m²：4件 111.39m²：3件
上位間取り	1LDK：13件 4LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

YMP駅南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩15分
JR博多南線／博多駅徒歩20分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅徒歩24分
利用可能路線
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目2-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2018年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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YMP駅南の【賃貸】物件情報

YMP駅南 601

賃料(管理費): 19.5万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 111.39m²

間取り: 4LDK

所在階: 6階

向き: 南東

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2024年6月博多駅

ibuさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	七隈線が開通したことで、交通のアクセスが格段に良くなった！新しくできた駅だから綺麗だし、壁や床も白で統一され清潔感がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	県外に出る際の拠点になる、博多駅に行きやすくなった。商業施設やスーパーの利用がしやすくなった。
飲食店の充実	5	メリット	大手のチェーン店や、居酒屋などいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内の通路な広く、エスカレーターが2レーンあるから、小さい子連れの方や、複数人の移動でも周りの方への影響が最小限になりそう。
治安	4	メリット	出口の近くに交番があるので、万が一何があってもすぐ警察が助けてくれる。
コストパフォーマンス	4	メリット	条件を特に選ばなければ家賃の安い家もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・279文字）

2024年4月博多駅

りさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR、地下鉄、新幹線が使えて、中にレストランやファーストフード店、買い物ができる施設と合体しているため、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、ドラッグストアや飲食店があるのがとてもいい。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの上にレストラン街があって気分によって決めれるほどお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が近くに多い。エレベーターやスロープの機能も多いように思う。
治安	5	メリット	街灯がおおく、または明るいため不安に思うことはほとんどない。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性がとても良く、まわりになんでもあるので博多から出ずに全て済ませることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年4月博多駅

れいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRや新幹線、地下鉄が全てありとても便利です。また七隈線が開通し更に便利になりました！
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、雑貨、洋服などの施設がとても充実しています。また病院も駅内にあります。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン街道のラーメンがとてもおすすめです。また駅の真ん中にあるクロワッサン屋さんが行列ですがとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には綺麗なトイレがあり多目的トイレもあります。
治安	5	メリット	夜は警備員が駅付近に立っているので安心です。また交番も目の前にあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会にしては、家賃はあまり高くない方だと思います。また駅内にスーパーが2つありますがそんなに高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年1月博多駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島本線の起点駅であり、また九州新幹線と山陽新幹線の起点駅であるため、各方面への利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	東急ハンズや、阪急などが入っており天神に負けず劣らずの場所
飲食店の充実	4	メリット	地下にそれなりに多くの飲食店があったり、周りの施設にもたくさんあるため食べるところに困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にも近く、とても利便性がよくまた、いくつか近くに公共の公園があること。
治安	5	メリット	駅の中や、駅の外もとてもきれいで交番もすぐ近くにあるので安全だと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	利便性はよく、それなりに公共の建物も充実しているためいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YMP駅南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	4LDK	南東	111.39
2024年10月	5階	1LDK	北西	40.37
2024年10月	5階	1LDK	南東	34.87
2024年10月	5階	4LDK		111.39
2024年9月	6階	4LDK		111.39
…残り11件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区博多駅南の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場博多駅の賃料相場竹下駅の賃料相場東比恵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■博多駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	31.82～34.87㎡｜34.02㎡	68,000円｜6,610円/坪
4階～4階	31.82～34.87㎡｜33.63㎡	68,666円｜6,750円/坪
5階～5階	34.87～111.39㎡｜52.37㎡	104,400円｜6,525円/坪
6階～6階	111.39～111.39㎡｜111.39㎡	212,500円｜6,307円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.2～111.39㎡｜55.55㎡	110,454円｜6,629円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	31.82～40.37㎡｜35.71㎡	69,200円｜6,446円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	11	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	1	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第9ケイコーマンション駅南

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目18番15号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩16分
築年数	2014年8月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	238

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プルミエネージュ

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目18番4号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩18分
築年数	2017年10月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
アクセス数	545

賃貸

第10ケイコーマンション駅南

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目19番15号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩17分
築年数	2016年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	6
アクセス数	638

賃貸

チュリスK1

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16番12号
交通	福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩15分
築年数	2011年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	720

賃貸

プレジュール99

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目7番32号
交通	JR鹿児島本線竹下駅徒歩10分
築年数	1994年8月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	1154

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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