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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 湊 > 和歌山市駅 > コーポ湊第2

賃貸

コーポ湊第2

アクセス数： 27

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポ湊第2の外観

コーポ湊第2のエントランス
コーポ湊第2のその他
コーポ湊第2のその他
コーポ湊第2のその他
コーポ湊第2のその他
コーポ湊第2のその他
コーポ湊第2のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 16件
平均賃料相場	32,687円
平均坪単価	＠2,837円
平均m²単価	＠859円
上位専有面積	36.36m²：10件 22.46m²：4件 41.5m²：2件
上位間取り	3K：7件 2DK：5件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ湊第2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／和歌山市駅徒歩29分
南海加太線／東松江駅徒歩31分
利用可能路線
『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　
『東松江駅』　南海加太線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市湊1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1971年1月
総戸数
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ湊第2の【賃貸】物件情報

コーポ湊第2 101

賃料(管理費): 3.4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: 3K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月和歌山市駅

いわちさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南海本線の出発･到着駅のため電車の本数が多く利用しやすいです。また、駅施設も綺麗です。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅に併設された図書館がある。中に、スターバックスがあるなどゆっくり時間を過ごせるため本を読まれる方にはオススメです
飲食店の充実	2	メリット	駅隣接施設の中に飲食店はある。ランチやカフェには便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	図書館があり、またキッズスペースも綺麗で利用しやすい。学生の自習スペースも賑わっている。
治安	5	メリット	出口もひとつで綺麗かつ夜でもガラの悪い方がいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺家賃は安いと思います。バス停も周りには多いので住み良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・302文字）

2024年1月和歌山市駅

ごんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海線の終点なのでバスやタクシーなどの乗り合わせがよい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にレストラン街や本屋、ドラッグストアや漫画喫茶などある。
飲食店の充実	5	メリット	レストラン街があり食べたいものはだいたいたべられる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	新しいマンションが建ち始めており近場に幼稚園もあるので暮らしやすい
治安	5	メリット	昔ながらの住宅街があるので治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	始発駅周辺なので駅の時間ギリギリでも座れる事が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・152文字）

2023年10月和歌山市駅

はくさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いろいろな駅へ行けるところ。タクシーがある。バスがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニなども近くにあるし、いろいろな店もある。
飲食店の充実	4	メリット	人気のあるお店や美味しいお店などがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	屋上などもあって、エレベーターなどもいっぱいあるところ。
治安	4	メリット	施設内にたくさん電気がついてるところがいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家の近くにたくさんのものがあるから楽しそう。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・157文字）

2022年10月和歌山市駅

ゼノスさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	和歌山市駅から、複数路線ありますが、やはり田舎なので利便性は悪いよえに思います。特急は止まり始発駅ですが。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近は駅前が以前より開発され買い物する所がふえました。
飲食店の充実	5	メリット	駅前が開発が進み飲食店の数も増え選んで行けるようになりました。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て暮らしには少し、不便です。静かなので環境には優しいです。
治安	4	メリット	ちあんはそれほど悪くありません。静かなので。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンス的にはあまりいいイメージはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ湊第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2024年9月	3階	3K	36.36
2024年5月	3階	3K	36.36
2024年5月	1階	3K	36.36
2024年4月	1階	3K	36.36
2024年3月	3階	3K	36.36
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市湊の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山市駅の賃料相場東松江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市湊の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.46～36.36㎡｜29.41㎡	31,666円｜3,836円/坪
2階～2階	36.36～36.36㎡｜36.36㎡	34,000円｜3,091円/坪
3階～3階	22.46～41.5㎡｜35.95㎡	33,222円｜3,148円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	36.36～36.36㎡｜36.36㎡	34,000円｜3,091円/坪
北・北東・北西向き	22.46～41.5㎡｜33.44㎡	32,833円｜3,495円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	6	7	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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