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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 厚別区 > 厚別町上野幌 > 上野幌駅 > シャトーポルテ上野幌

賃貸

シャトーポルテ上野幌

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

シャトーポルテ上野幌の外観

シャトーポルテ上野幌の外観
シャトーポルテ上野幌の外観
シャトーポルテ上野幌の外観
シャトーポルテ上野幌の外観
シャトーポルテ上野幌のエントランス
シャトーポルテ上野幌のその他
シャトーポルテ上野幌のその他
シャトーポルテ上野幌のその他
シャトーポルテ上野幌のその他
シャトーポルテ上野幌のその他
シャトーポルテ上野幌のその他
シャトーポルテ上野幌のその他
シャトーポルテ上野幌のその他

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賃料履歴	2022年～: 9件
平均賃料相場	54,222円
平均坪単価	＠4,438円
平均m²単価	＠1,343円
上位専有面積	45.84m²：4件 36.11m²：4件 36.61m²：1件
上位間取り	1LDK：5件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトーポルテ上野幌の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／上野幌駅徒歩2分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅徒歩32分
利用可能路線
『上野幌駅』　JR千歳線　
『ひばりが丘駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別町上野幌686-56 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付4階建
築年月
2006年4月
総戸数
40戸
学区情報
札幌市厚別区小学校学区札幌市厚別区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャトーポルテ上野幌の【賃貸】物件情報

シャトーポルテ上野幌 112

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45.84m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月上野幌駅

みとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駐車場がたくさんあるので月極で借りれたらかなり便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにほのかがあります。隣の駅まで行けば、新札幌の大きい商業施設があります。
飲食店の充実	5	メリット	歩いていける距離ならほのかが便利です。お風呂にはいらず、ご飯のみもできます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住むにはいい場所です。空港も近く、話題のエスコンフィールドにも簡単にいけます。
治安	1	メリット	昼間は緑が多くて、爽やかです。屋根がないので、風が吹き抜けて気持ちいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は上がっていますが、空港にも、街にも出やすく住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2024年1月上野幌駅

はっしーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌まで5駅で最速16分。通勤時間帯は本数も多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	日大や銭湯はある。車で数分行けば、国道274号沿いなのでゲオや病院もある。
飲食店の充実	2	メリット	車で行けば、国道274号沿いなので、数分で飲食店にたどり着ける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	徒歩圏内に、日大付属中・高等学校がある。
治安	4	メリット	基本的に人通りが少なく、治安が悪い飲み屋街などとは無縁である。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地はかなり安い。車があれば住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2023年1月ひばりが丘駅

ｓ1004ｓ0530さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新札幌まで一駅。大通駅までは18分で到着。
生活利便施設の充実	5	メリット	アークス、コープ、ツルハ、ニトリ、病院・・充実している。
飲食店の充実	5	メリット	ふわもち邸、クッチーナ、もりもとパン屋さん。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	馬場公園には巨大な丘があり、雪が積もるとそりや小学生のスキー練習場となる。
治安	3	メリット	巨大な市営住宅やマンションがあり、ファミリーが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	新札幌まで一駅の近さで駅の近くに家賃が安いアパートがたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年8月上野幌駅

けろさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスとJRがある。幹線道路があるので車でも移動がしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	温泉施設のほのかやスーパーがあるため、生活はしやすい。
飲食店の充実	2	メリット	温泉施設のほのかで食べられるレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	日大附属高校や最低限の保育園、幼稚園、小学校はある。
治安	5	メリット	住んでいる方はみんな優しい。困っていると助けてくれる治安のよさがある。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃相場が安く、雪印種苗も近いのでガーデニングをお庭でやりたい方はコスパがよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトーポルテ上野幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1LDK	南東	36.61
2025年1月	3階	1LDK	南東	36.11
2024年12月	1階	2LDK	南西	45.84
2024年7月	3階	2LDK	南西	45.84
2024年5月	4階	2LDK	南	45.84
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市厚別区厚別町上野幌の賃料相場青線＝札幌市厚別区の賃料相場上野幌駅の賃料相場ひばりが丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市厚別区厚別町上野幌の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市厚別区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■上野幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.84～45.84㎡｜45.84㎡	56,500円｜4,075円/坪
2階～2階	36.11～36.11㎡｜36.11㎡	53,000円｜4,852円/坪
3階～3階	36.11～45.84㎡｜38.66㎡	53,500円｜4,600円/坪
4階～4階	36.11～45.84㎡｜40.97㎡	54,000円｜4,380円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.11～45.84㎡｜40.49㎡	54,222円｜4,463円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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