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賃貸

ビバ・ルネサンスII

総合評価：

3.5 アクセス数： 1980

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
平均賃料相場	69,000円
平均坪単価	＠7,543円
平均m²単価	＠2,282円
上位専有面積	30.24m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビバ・ルネサンスIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／松戸駅徒歩11分
利用可能路線
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市樋野口817-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
2004年10月
総戸数
57戸
小学校区域
松戸市立中部小学校
中学校区域
松戸市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビバ・ルネサンスIIの口コミ・評判

2023年7月

mimimimiaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅直結のアトレ、ダイエー、イトーヨーカドー、キテミテマツドなど食料品の買い物には困らないです。UNIQLOやGUなど洋服も充分買えるしドラッグストアもたくさんあるのでとても勝手の良い駅と思います。
共用部・セキュリティ・外観	無評価	メリット	掃除も週に何回か来てくれるしいつもきれいです。最初しか使いませんでしたがジム設備があるのも嬉しかった
お部屋の仕様・設備	無評価	メリット	退去時の立会がなかったのもとても良かったです。ウォークインもあるしバストイレ別、下手して都内で狭くてユニットバスに住むなら多少都内まで時間かかってもここに住んで良かったです。快適に過ごせました。キッチンもきれいでした。ベランダも広くシューズクローゼットも大きめなので本当によかった。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ゆおあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	近くに美味しいトンカツ屋さんがあることと、ドラッグストアが近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月松戸駅

104さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐線松戸駅は、快速もとまり東京都心へのアクセスが良い駅です。東京駅から約30分ほどでアクセスでき、JR常磐線のほかに、新京成電鉄も乗り入れています。周辺には商業施設や飲食店、飲み屋などがあり、利便性の高いエリアとして知られていますが、閑静な環境や保育園も充実しているため子育て世代も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設の充実度: イオンモール松戸やイトーヨーカ堂、マルエツなどの大型商業施設があります。商業施設の有無: 上記のイオンモール松戸やイトーヨーカ堂などの商業施設があります。公共施設の充実度: 松戸市役所や図書館、スポーツ施設などがあります。病院、診療所、救急病院の数: 松戸市内には複数の病院や診療所があり、松戸市立病院や松戸総合病院などもあります。商店街の充実度: 松戸駅周辺には商店街があり、多彩なお店が並んでいます。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるかなど: 松戸市内には書店やアパレルショップ、雑貨屋などがあり、買い物を楽しめるエリアです。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン店が多く、日本一となった富田もあります。その他駅前にはチェーン店が出揃い多種多様な食事が楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	特に保育園は待機児童0を達成しており、子育てのし易さで高い評価があり、子育て世帯が増えています。多機能トイレ、おむつ替えシートも整備率高めです。
治安	4	メリット	駅前に交番がある事と、夜道も明るく比較的治安は良い方であると感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的都内へのアクセスが便利な割に、駅近、築浅、充実設備の賃貸が、ワンルーム、家族向けともに多数出ており、かつお安く住むことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2023年6月松戸駅

なのかさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	今やベッドタウンとして著名な松戸駅は、上野東京ラインの開通で品川まで1本で行けることが可能になりました。そのため、都を跨いだ移動に際しても非常に使いやすい駅となっています。松戸駅発のバス及びタクシー乗り場も東口西口双方にあり、市内へのアクセスも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルやスーパーマーケットや大型の商業施設、飲食店等が立ち並び、日常生活においては何不便なく過ごすことができます。また、病院やクリニックも駅前にあり、非常時においても安心して生活できること請け合いです。
飲食店の充実	4	メリット	様々なジャンルの飲食店が立ち並び、食べるものには困らないといえます。とりわけ、松戸はラーメン激戦区として有名であり、数々の著名なラーメン屋が多く軒を連ねています。他にも、商業施設やスーパーにはフードコートもあるため、休日の食事にはうってつけです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	松戸駅西口東口それぞれから10分ほど歩けば、公園に行くことが出来ます。また、小規模の託児所や保育園も増えており、安心して子育てすることができます。駅構内においても、プラットフォームと改札フロアも繋ぐエレベーターが設置され、ベビーカーをご使用される方も安心して駅をご利用できます。
治安	3	メリット	西口すぐに交番があり、問題が発生した際にはすぐに通報でき、すぐに駆けつけてもらうことが可能です。また、人通りも多く、街灯も多いため、ある程度の治安は保たれています。駅構内もある程度清潔さが保たれており、快適に利用できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺施設の充実さや都内へのアクセスの利便性等を鑑みても、松戸駅近辺の家賃は比較的低い水準で保たれています。駅から少し離れれば静かな住宅街が広がるため、安い家賃で非常に暮らしやすい生活を送ることが出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・583文字）

2022年7月松戸駅

ゆさんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線を使えば松戸から都心部までとても楽に通勤･通学ができる
生活利便施設の充実	3	メリット	美容院や雑貨屋が豊富で沢山のお店が並んでいる
飲食店の充実	3	メリット	安くて入りやすいお店が多い。また食べ歩きしやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が多々あり、幼児向けのお店も多い。また介護施設もある。
治安	3	メリット	人通りが多い所に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションが新しくできてとても綺麗。とても住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年5月松戸駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐線、新京成線の2つの路線が通っているので東京、千葉県内、埼玉方面に行くことができます。また2駅先が東京なので都内へのアクセスも良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにイトーヨーカドーがあり、コンビニ、飲食店もたくさんあります。少し歩けばキテミテマツドという商業施設もあるので駅に来たついでに買い物も済ませることができます。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまな飲食店があります。特に居酒屋が多いですが、イトーヨーカドーの中にはフードコートがあるので子連れでも行きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、学校は多いと思います。公園も結構たくさんあります。
治安	2	メリット	駅前に交番があるのでなにかあっても困ることはないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃に見合った住みやすさだと思います。多少高くても、駅近だと交通の便も良いですし、お店もたくさんあるのでコストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビバ・ルネサンスIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	4階	ワンルーム	南東	30.24
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市樋野口の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市樋野口の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	30.24～30.24㎡｜30.24㎡	69,000円｜7,543円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.24～30.24㎡｜30.24㎡	69,000円｜7,543円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ビバ・ルネサンスIIの周辺地図

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クレールコーポ２

住所	千葉県松戸市樋野口879番1号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩11分
築年数	2010年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1189

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メゾンドルーチェ

住所	千葉県松戸市樋野口511番2号
交通	JR常磐線松戸駅徒歩17分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	592

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ソレイユプロムナード

住所	千葉県松戸市樋野口
交通	JR常磐線松戸駅徒歩13分
築年数	2017年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	246

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キャメル松戸5

住所	千葉県松戸市樋野口
築年数	2019年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャメル松戸5　Ｃ棟 201	6.8万円 (2,000円)	無	1ヶ月	25.02m²	1K	2階	西

全件を表示する

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田中ハイツ

住所	千葉県松戸市樋野口712番
交通	JR常磐線松戸駅徒歩12分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	382

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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