ディアナコート雪が谷
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
14737
ディアナコート雪が谷の外観
ディアナコート雪が谷の外観画像です。
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ディアナコート雪が谷のエントランス
ディアナコート雪が谷のエントランス画像です。 -
ディアナコート雪が谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ディアナコート雪が谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ディアナコート雪が谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ディアナコート雪が谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ディアナコート雪が谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／御嶽山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『御嶽山駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区北嶺町27-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松仙小学校
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中学校区域
東調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年12月撮影 ●エレベータ ●建築確認申請上地上3階、地下1階建
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアナコート雪が谷の口コミ・評判
2011年3月
adcksさん
【不動産会社さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からフラットで歩けて、ちょっとした商店街を抜けるので実際よりも近く感じますね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 街並みも綺麗で、音なんかも全くしない地域ですね。ただちょっと歩くと新幹線や横須賀線の線路が近いので気になる方もいるかもしれません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観デザインはディアナコートの中でもオシャレな印象ですね。 ものすごいというわけではないですが、ゴージャス感が漂っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺はスーパーや商店街が結構あり、連日買い物客で賑っているのが特徴的です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校も割と近くにあったり、買い物も歩いていけたり環境は良いし子育てにはばっちりだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【御嶽山駅に対する口コミ】イオン・オオゼキ・OKストアと３店舗スーパーが非常に充実していると感じる。３店舗を比較しての買い物も楽しい。 五反田方面はかなり混雑している。乗れないという事はまずない。 商店街というほどのものではないが街灯があり比較的明るいと感じる。住宅街ではあるが広い道なので女性でもそこまで怖さは感じないかと思う。実際に知り合いでそのような声を聞いたことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年3月
ためぞさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 御嶽山駅に徒歩6分。イーオンやオーゼキがあり、コンビニも数件あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 東調布公園という比較的大きな公園あり。機関車があり、自転車の練習コースもあり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 戸数が少なく、落ち着いた高級感ある外観。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 対面式キッチンで子供との会話も顔をあわせてできる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | オーゼキまで徒歩5分、イーオンまで徒歩6分。どちらも駅近くで使い勝手がよく、品物も充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 御嶽山商店街や御嶽神社のお祭りがあり、季節ごとに楽しみがある。幼稚園が周辺にいくつかあり。今井医院というところが、街のお医者さんで子供の診療も丁寧に対応してくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年2月
トルーマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 商店街から住宅街に入ってすぐ。夜間でも安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街にあります。徒歩3分の東調布公園は野球グランド、温水プール、SLのある児童公園あり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 1種住専の中の低層で環境良く住みやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
いずれも水準以上です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 人気の食品スーパーのオオゼキまて4分、ジャスコまで6分。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校は徒歩5分、保育園は１分。(中学は12ー3分かかる) 内科小児科は徒歩2分、昭和大学病院まで車で10分。(池上線8分) |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御嶽山駅
葉瑠さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてものどかな町です。五反田や蒲田へ1本で行けるので不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやオオゼキが並ぶ商店街が駅の近くにあるので、買い物に不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔からある個人経営の、小さな飲食店が多いです。その店舗ならではの味わいが楽しめて、どこも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東調布公園という公園が広々としていて、子供をのびのび遊ばせられると思います。プールもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。駅前の商店街は常に明かりがあって、どこかしらお店が開いているので怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 御嶽山駅の家賃相場がワンルーム6.8万くらいなので、少し高いですが生活に不便はないので暮らしやすいかと思います。 |
2022年6月 御嶽山駅
てつままさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅はスロープがあり、ベビーカーなどでも歩きやすい。ホームから新幹線やJRの電車が見えるので、子供が喜ぶ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ローカルな駅でありながら、駅前にオオゼキとイオンがあり便利。セブンイレブンも駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にサンマルク、ドトール、ケンタッキー、バーガーキングなどがある。弁当屋もあるのでテイクアウトできるお店がちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには東調布公園という大きな公園があり、プールや自転車を楽しんだり、SLや消防車の展示もあり、子供には人気。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリーや年齢層の高い人たちが多いので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスを考えると比較的東急沿線でありながら、安くて住みやすい。 |
2022年5月 御嶽山駅
ぺぺですさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多く、駅のホームから改札までの距離はすぐなので、電車に乗り遅れてしまうことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスーパーや小さな病院もいくつかあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはカフェや唐揚げ専門のお弁当屋さん、コンビニなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレはとてもきれいです。駅の近くに保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は夜もそこまで悪くないです。おそらくパチンコ店やバーなどがほとんどないからだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街で治安も悪くないので、住みやすいと思います。 |
2022年1月 御嶽山駅
4.0
【メリット】 ホームの端に柵が設置されていて、安全。周囲にコンビニやスーパーなど、主要施設が軒並み揃って……
ディアナコート雪が谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区北嶺町ランキング
位(13物件中) |
御嶽山駅ランキング
位(56物件中) |
ディアナコート雪が谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 3 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 74.98㎡ | 12.43㎡ | 5,982万円 | ＠265万円 | ＠80万円 | 15,215円 204円 |
15,688円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアナコート雪が谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区北嶺町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■御嶽山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68.34～88.1㎡｜73.87㎡ | 5,925万円｜266万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.88～78.88㎡｜78.88㎡ | 6,180万円｜259万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.34～88.1㎡｜74.98㎡ | 5,982万円｜264万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
