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賃貸

ウエストリバー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 60
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賃料履歴 2022年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠3,208円
平均m²単価 ＠971円
上位専有面積 44.18m²：4件 56.47m²：1件
上位間取り 1LDK：5件

ウエストリバーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    天竜浜名湖鉄道／円田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『円田駅』　天竜浜名湖鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県周智郡森町中川364地1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストリバーの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【円田駅に対する口コミ】天竜浜名湖鉄道のローカル駅であり今は無人駅となっています。駅は自然の中にある簡素な作りの駅であり駅舎はなくホームに屋根付きベンチが設置されています。また近隣には八雲神社があることや河津桜などが季節によって咲き誇るので結構な名所となる駅でもあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 円田駅

voyageさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 近くに高速道路はありますが、交通の便はかなり不便です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 浜松駅に行きたいのでしたら、
値段的には西鹿島駅の方から向かえば少し安いです。
病院に行くには1本で行けるので近いと思います
飲食店の充実
1 		メリット メリットは、ないです
お店どころか、建物が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 周りは自然豊かで車があればいいと思います。
治安
5 		メリット 高齢者が多いのでちあんはいいと思います。
コストパフォーマンス
1 		メリット 運賃は、浜松ですと、大体1000円ほどになります乗り換えがあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年2月 円田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームがほかより高い場所にあるので、周辺地域一帯を見渡すとこができます。なかなか見るこ……

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（残り140文字）

2021年10月 円田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天竜浜名湖鉄道のローカル駅であり今は無人駅となっています。駅は自然の中にある簡素な作りの駅……

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（残り145文字）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウエストリバーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 1階 1LDK 南東 44.18
2023年5月 1階 1LDK 南東 44.18
2023年3月 1階 1LDK 南東 44.18
2022年11月 2階 1LDK 南東 56.47
2022年8月 1階 1LDK 南東 44.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■周智郡森町中川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■周智郡森町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■円田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.18～44.18㎡｜44.18㎡ 44,000円｜3,293円/坪
2階～2階 56.47～56.47㎡｜56.47㎡ 49,000円｜2,868円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.18～56.47㎡｜46.63㎡ 45,000円｜3,208円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブランシェシャトー

    ブランシェシャトーの外観
    住所 静岡県周智郡森町中川784番15号
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシェシャトー 2 ブランシェシャトー 2 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 59.62m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    シャトーNakagawaXII

    シャトーNakagawaXIIの外観
    住所 静岡県周智郡森町中川275番2号
    交通 天竜浜名湖鉄道 遠江一宮駅 徒歩30分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーNakagawaXII 201 シャトーNakagawaXII 201 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 45.64m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    テンヤ ハウス

    テンヤ ハウスの外観
    住所 静岡県袋井市上山梨941番1号
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テンヤ　ハウス 201 テンヤ　ハウス 201 4.25万円
    (5,000円)    		 無 52,500円 41.98m² 1LDK 2階 西
    テンヤハウス テンヤハウス 4.7万円
    (5,000円)    		 無 47,000円 41.98m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ライラック

    ライラックの外観
    住所 静岡県袋井市下山梨129番1号
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライラック ライラック 4.2万円
    (4,000円)    		 10,000円 42,000円 39.4m² 2K 2階 南東
  • 賃貸

    モン・サン・ミシェル

    モン・サン・ミシェルの外観
    住所 静岡県袋井市春岡523番3号
    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モン・サン・ミシェル 103 モン・サン・ミシェル 103 5万円
    (3,000円)    		 無 無 40.12m² 1LDK 1階 南
    モン・サン・ミシェルII モン・サン・ミシェルII 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 40.12m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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