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賃貸

リヴィエール・プレッソK A棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 77

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

リヴィエール・プレッソK A棟の外観

リヴィエール・プレッソK A棟の外観
リヴィエール・プレッソK A棟のその他
リヴィエール・プレッソK A棟のその他
リヴィエール・プレッソK A棟のその他
リヴィエール・プレッソK A棟のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 16件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	41,437円
平均坪単価	＠2,905円
平均m²単価	＠879円
上位専有面積	44.39m²：11件 58.53m²：3件 44.34m²：2件
上位間取り	2DK：13件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リヴィエール・プレッソK A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／吉永駅徒歩8分
JR山陽本線／三石駅徒歩93分
利用可能路線
『吉永駅』　JR山陽本線　
『三石駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
岡山県備前市吉永町吉永中周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2002年10月
総戸数
学区情報
備前市小学校学区備前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リヴィエール・プレッソK A棟の【賃貸】物件情報

リヴィエール・プレッソＫ　Ａ 103

賃料(管理費): 3.6万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.39m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

リヴィエール・プレッソＫ　Ａ 105

賃料(管理費): 3.7万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 44.39m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

リヴィエール・プレッソK A棟の口コミ・評判

2019年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【三石駅に対する口コミ】駅の利用には川があって不便があることは間違いないですが、メリットもあります。それは駅の利用者が極端に少ないということです。駅の利用者が少ないので、駅が混雑してしまうということは一切なくゆっくりと電車を待つことが可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月三石駅

ありばばさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	シティバスという街中を移動可能なバスがあり、駅から駅の移動であれば、電車のほか、バスも利用できたりと移動においての利便性は高いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	別の駅に移動することで買い物をすることができ、別の駅への移動についてはシティバスがあるので困らないです。シティバスであれば、街中すべてを走破できます。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店については、他の駅に移動することでカフェやベーカリーの利用ができ他の駅についてもバスで移動できるほどの距離なので移動さえすれば問題はありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	意外に学校施設が多く、小中とそろっていて駅からとても近い場所にあります。
治安	5	メリット	利用者も少ないですし、閑静な住宅地ですから治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃についてはかなり抑えられており、一軒家を借りても安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2022年9月吉永駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	人口が少ないから、人がごったがえすことがないこと。
生活利便施設の充実	1	メリット	病院や子ども園、コンビニには歩いて行ける距離。
飲食店の充実	2	メリット	最近おしゃれなパン屋が複数できて人気がある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子ども園は最近新しくできたので、きれいだ。
治安	3	メリット	治安はいいように感じる。事件は聞いたことがない。
コストパフォーマンス	2	メリット	田舎でせかせかしていない。田舎が好きな人にはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年3月吉永駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅前が広く、また、混み合うことも皆無なため、車での送迎が非常にしやすい。また、ホームも広く……

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（残り148文字）

2021年11月吉永駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】岡山駅まで約40分ほどかかります。
姫路へも同じくらいの時間で行けるので便利だと……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リヴィエール・プレッソK A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK		44.39
2025年1月	1階	2DK		44.39
2024年11月	1階	2DK	南	44.39
2024年11月	1階	2DK	南	44.39
2024年5月	1階	2DK	南	44.39
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝備前市吉永町吉永中の賃料相場青線＝備前市の賃料相場三石駅の賃料相場吉永駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■備前市吉永町吉永中の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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  -
■備前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■三石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.34～44.39㎡｜44.38㎡	40,307円｜3,003円/坪
2階～2階	58.53～58.53㎡｜58.53㎡	46,333円｜2,617円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.34～58.53㎡｜47.41㎡	42,142円｜2,961円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	13	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	16	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

リヴィエール・プレッソK A棟と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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