サムティ上新庄レジデンスの外観
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サムティ上新庄レジデンスの外観
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サムティ上新庄レジデンスの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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サムティ上新庄レジデンスのエントランス
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サムティ上新庄レジデンスのエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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サムティ上新庄レジデンスのその他
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サムティ上新庄レジデンスのその他：モニター付きインターホンです
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サムティ上新庄レジデンスのその他：宅配ボックスです
サムティ上新庄レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩3分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目14-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
48戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティ上新庄レジデンスの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 上新庄駅
ももさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで15分、京都まで1時間でいけるのでアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ等色々なお店が入っていて便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が沢山あります。食べるものに困ることはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くにあるのはメリットだと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に問題なく過ごせます。治安が悪いと思ったことはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もスーパーの商品も比較的安くて初めて大阪に住むにはいい場所だと思います |
2022年5月 上新庄駅
海さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで15分ほどで行けるため便利。本数も多いので困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に関西スーパー・グルメシティがあり、ファストフード店やコンビニもあるため生活するには便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー、ガスト、吉野家などがあり一人暮らしの人には助かる。居酒屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばに小学校があり、駅周辺の住宅もファミリー層が住んでいる住宅が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南側の改札は居酒屋も多いため夜でもにぎやかで一人でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、梅田へのアクセスも良いため良い場所だと思う。 |
2021年11月 上新庄駅
4.0
【メリット】 駅の改札行くまでにお土産を買うお店がある。駅がビルみたいになっていて
そのビルに……
2019年10月 上新庄駅
3.0
【メリット】 梅田まで直通電車で15分ほどで到着します。乗り換えが必要な電車も含めると、平日朝は5分おき……
サムティ上新庄レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北西 | 24.79 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.28 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北西 | 25.81 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.81 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.2 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.79～26.34㎡｜25.65㎡ | 61,687円｜7,951円/坪 |
| 3階～4階 | 24.79～26.34㎡｜25.57㎡ | 63,000円｜8,145円/坪 |
| 5階～6階 | 24.79～26.34㎡｜25.43㎡ | 63,857円｜8,302円/坪 |
| 7階～8階 | 24.79～26.34㎡｜25.42㎡ | 64,500円｜8,387円/坪 |
| 9階～9階 | 24～26.34㎡｜25.38㎡ | 65,166円｜8,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.27～26.34㎡｜25.9㎡ | 65,250円｜8,329円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～26.34㎡｜25.46㎡ | 63,861円｜8,294円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
