クオリア水前寺公園
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
306
クオリア水前寺公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電上熊本線／国府駅 徒歩1分
JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩5分
国府バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『国府駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『新水前寺駅』 JR豊肥本線 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区水前寺公園 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオリア水前寺公園の口コミ・評判
2023年9月
nanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 街（通町筋）、熊本駅までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学習塾が近くに多くあることからも、治安の良さを感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | ゴミの管理はきちんとされている。また廊下等も綺麗にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 築10年近いと思えないほど、中は綺麗で、床も薄いベージュでオシャレ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サニーというスーパーが近くにある為、食の面で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子育てをされている方というよりは、単身世帯の方が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新水前寺駅
まいまいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新水前寺駅前は、市電からJRに乗り換えする人も多い主要の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新水前寺駅周辺は、大変住みやすく 熊本の中では都会です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、スーパー、ラーメンなど、いろいろなお店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの小学校は、私の母校であります。周りの環境もとてもよく感謝しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新水前寺駅前のコンビニは、高校生などの若者が溜まりがち。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築に住むとなると、それなりの金額はします。 |
2021年11月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 市街地に行く時に利用する駅でホームが広く利用者もかなり多い。駅改札口を出て階段を下りたとこ……
2018年10月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 観光地周辺なので商業施設は充実している。土日の利用が主だが満員という状況に出くわしたことは……
2018年8月 新水前寺駅
4.0
【メリット】 新水前寺駅周辺には、スーパー、コンビニ、食事処、熊本市街地へ向かう市電駅などが密集しており……
クオリア水前寺公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 39.11 |  |
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| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 39.11 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 39.11 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 39.11 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 39.11 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市中央区水前寺公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新水前寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ | 65,200円｜5,512円/坪 |
| 4階～5階 | 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ | 64,857円｜5,483円/坪 |
| 6階～7階 | 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ | 65,500円｜5,537円/坪 |
| 8階～9階 | 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ | 66,111円｜5,589円/坪 |
| 10階～11階 | 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ | 66,600円｜5,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ | 65,666円｜5,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
