グリシィヌ嶺町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6347
グリシィヌ嶺町の外観
グリシィヌ嶺町の外観画像です。
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グリシィヌ嶺町のエントランス
グリシィヌ嶺町のエントランス画像です。 -
グリシィヌ嶺町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グリシィヌ嶺町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グリシィヌ嶺町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グリシィヌ嶺町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
グリシィヌ嶺町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／御嶽山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『御嶽山駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区北嶺町30-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
松仙小学校
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中学校区域
東調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グリシィヌ嶺町の所有者様へ】
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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グリシィヌ嶺町の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【御嶽山駅に対する口コミ】山手線の駅である五反田まで出れるので便利。石川台駅の周辺に比べたら家賃相場が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【御嶽山駅に対する口コミ】近くに夜の0時まで開いているスーパーがあるので夜遅くても利用しやすい。スーパーが、12時まで開いているのでそこまで道も暗くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【御嶽山駅に対する口コミ】からあげを提供するお店が3店舗もあり豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【御嶽山駅に対する口コミ】駅にスロープが設置されているので、ベビーカーの人も歩きやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 御嶽山駅
Spikeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蒲田にも五反田にも出やすく、旗の台で乗り換えれば大井町線へも乗り継ぎできる 万が一、停まってしまった場合は東急多摩川線の沼部駅まで歩いて行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオンもあり安い八百屋もあり、商店街も充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、ドトール、バーガーキング、中華や唐揚げ店など飲食店はたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに東調布公園があり、区営プールもある 小学校や幼稚園、保育園も不自由ないイメージ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪いイメージはない 環八が通っているのでタクシーなども乗りやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も利便性も問題ないと思うが都会的ではない 適度に自然もありノンビリした感じ |
2022年9月 御嶽山駅
k.kさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御嶽山駅では、五反田方面に出て品川、新宿、東京といった都心部へ行くルートと蒲田方面にでて川崎や横浜へ行くルートがあり乗り換え先の多い駅へ行けることから交通利便性は高いです。 また、電車を乗り過ごしても直ぐ来るほか、隣駅に走って向かえば十分間に合うような点でも評価が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近所にはイオンスタイルやオオゼキといったスーパーがあり日用品をそろえるには申し分ないです。皮膚科や歯医者も駅近くにあり、Anytimefittnessもあるため健康を気にする人も安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅すぐではバーガーキングやケンタッキー、カフェなどのファストフードを扱うような店が目立ちます。小さいお弁当屋さんもあるにはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて20分ほどで小学校、中学校、高校がそろっています。また、幼稚園もあります。公園なども遊具は少ないながらいくつかありますし、子連れにはいい環境だと思います。 時々小さな祭りもしているので子供も喜んでくれるのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はいいかと思います。深夜帯は定期的にパトカーも巡回していますので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育てという観点で見れば評価は５になります。子育て以外でも住みやすさという観点では娯楽施設がほぼないため深夜の騒音といった問題も発生しづらく治安もよいため生活に集中しやすいと思います。 |
2021年12月 御嶽山駅
3.0
【メリット】 駅前という条件で考えるとここのイオンが大きくて使いやすい。
他にも商店街に唐揚げ……
2019年6月 御嶽山駅
5.0
【メリット】 小さいながら生活に困らない程度の買い物ができる商店街の中心に立地しています。23区内として……
グリシィヌ嶺町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2349物件中) |
大田区北嶺町ランキング
位(13物件中) |
御嶽山駅ランキング
位(56物件中) |
グリシィヌ嶺町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 1階 | 58.6㎡ | 3.59㎡ | 4,678万円 | ＠264万円 | ＠80万円 | 14,766円 251円 |
15,469円 263円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリシィヌ嶺町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区北嶺町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■御嶽山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.81～61.31㎡｜60.56㎡ | 4,590万円｜250万円/坪 |
| 2階～2階 | 59.14～59.14㎡｜59.14㎡ | 4,880万円｜273万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.61～53.61㎡｜53.61㎡ | 4,450万円｜274万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.61～59.81㎡｜56.71㎡ | 3,965万円｜233万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.14～61.31㎡｜59.86㎡ | 5,153万円｜284万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
グリシィヌ嶺町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 61.31 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 61.31 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 61.31 | |
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| 2023年4月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 18.91 | |
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| 2022年10月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 18.91 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリシィヌ嶺町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区北嶺町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■御嶽山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.31～61.31㎡｜61.31㎡ | 165,000円｜8,897円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 140,000円｜8,635円/坪 |
| 4階～4階 | 57.95～57.95㎡｜57.95㎡ | 175,000円｜9,983円/坪 |
| 5階～5階 | 18.91～53.26㎡｜33.63㎡ | 106,857円｜11,030円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.95～61.31㎡｜60.75㎡ | 166,666円｜9,078円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.91～53.6㎡｜25.84㎡ | 82,600円｜11,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
