エクセル梨香の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道/秋山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『秋山駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県松戸市高塚新田522-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
18戸
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小学校区域
松戸市立梨香台小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エクセル梨香の【賃貸】物件情報
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【エクセル梨香の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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2024年5月 秋山駅
不動産comドットさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 高架の駅ではないため利用がしやすく、ホームは地下なので騒音も少ない。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはスーパー、コンビニ、100円ショップ、クリニックなどがあり便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には有名チェーンの珈琲店やデザートショップ、個人経営のカフェなどの飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺には複数の保育園があり、送り迎えにも便利かと思う。 |
治安 |
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メリット | 駅前ロータリーは見通しが良く、街灯も広い歩道も整備されている。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 戸建てから集合住宅までと物件選びの選択肢はあると思う。 |
2024年5月 秋山駅
1800kcalさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・浅草線へ乗り入れるので、都心部へのアクセスは便利です。 - 日本橋まで32分 ・都心へ一本で行ける路線の中では、かなり空いています。 ・五反田~新橋へ出勤の場合、帰りは高確率で座れます。 ・バスで常磐線松戸駅まで16分です。 ・隣駅の東松戸で武蔵野線に接続します。武蔵野線から京葉線へも接続します。 ・近くに外環がが通っており、自動車での移動は便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ・駅の近所に、スーパー、100均、ドラッグストア、コンビニ、歯医者、整体、などはあり、日常の買物には困りません。自転車があれば隣駅まではすぐなので、選択肢は広がります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・駅の近所には数軒の飲食店があります。 ・ケーキ屋さんは駅の近くに3件あります。口コミの店数が良いお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ・日本経済新聞社が実施した「共働き子育てし易い町2021」調査では、松戸市は総合1位だったそうです。 ・保育園は駅の近所に5つほどあります。幼稚園は駅から1km程度はなれたところに数カ所あります。 ・小学校/中学校は駅の近くに市立・私立が1つずつあります。 ・高校は4つあります。 ・駅の近所には数カ所、幼児向け遊具があるような公園があります。 ・自動車があれば江戸川河川敷が近いです。特に川向こうの東京都側はきれいに整備されています。 ・駅にはベビーシート、ベビーチェア付きの多機能トイレはあります。 ・駅には、入り口~改札階、改札階~ホームへのエレベーターがあります。 ・2駅隣の矢切駅に、大きな総合病院があります。 |
治安 |
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メリット | ・歓楽街などがなく、静かで、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・都心からのアクセスの良さから、マンション価格は妥当と感じます。 ・賃貸物件の家賃は、江戸川から3駅しか離れていませんが、江戸川の向こうの東京と比べると一段下がるので、お得感はあります。 |
2023年2月 秋山駅
しんごさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 上野まで一本でいけるのと、空港まで一本で行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | メリットは特にないと思う。そこまで充実してない |
飲食店の充実 |
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メリット | 飯屋はぼちぼちある。良くもなく悪くもない感じだと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に多機能トイレがあってそこはいいと思う。綺麗だし |
治安 |
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メリット | 悪くもない感じ。平和でいいと思う。酔っ払いもいない |
コストパフォーマンス |
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メリット | メリットは特にない、ちょっと値下げしたからまだ良い |
2022年2月 秋山駅
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【メリット】 駅改札外にはATMの設置があります。小さな駅ですが、トイレはきちんと清掃が行き届いており、……
エクセル梨香の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.37 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 2LDK | 58.37 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.37 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.37 | ![]() |
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2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.37 | ![]() |
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…残り76件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市高塚新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■秋山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 58.37~58.37㎡|58.37㎡ | 77,096円|4,367円/坪 |
2階~2階 | 58.37~58.37㎡|58.37㎡ | 78,767円|4,462円/坪 |
3階~3階 | 58.37~58.37㎡|58.37㎡ | 81,220円|4,600円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.37~58.37㎡|58.37㎡ | 78,946円|4,472円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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