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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 佐倉市 > 江原台 > 京成佐倉駅 > ビラ小川

賃貸

ビラ小川

アクセス数： 22

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

ビラ小川の外観：外観

ビラ小川の外観：外観
ビラ小川の外観：外観
ビラ小川の外観：外観
ビラ小川の外観：外観
ビラ小川の外観：外観
ビラ小川の外観：外観
ビラ小川の外観：外観
ビラ小川の外観：外観
ビラ小川のその他
ビラ小川のその他
ビラ小川のその他
ビラ小川のその他：その他部屋・スペース
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ビラ小川のその他：その他部屋・スペース
ビラ小川のその他：その他部屋・スペース

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ビラ小川のその他：その他部屋・スペース
ビラ小川のその他：セキュリティ設備
ビラ小川のその他：セキュリティ設備
ビラ小川のその他：セキュリティ設備
ビラ小川のその他：ダイヤル式鍵付きの郵便ポスト
ビラ小川のその他：ダイヤル式鍵付きの郵便ポスト
ビラ小川のその他：ダイヤル式鍵付きの郵便ポスト
ビラ小川のその他：共用設備
ビラ小川のその他：共用設備
ビラ小川のその他：共用設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 3件
平均賃料相場	48,000円
平均坪単価	＠2,807円
平均m²単価	＠849円
上位専有面積	56.54m²：3件
上位間取り	2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビラ小川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／京成佐倉駅徒歩37分
京成本線／京成臼井駅バス10分
利用可能路線
『京成佐倉駅』　京成本線　
『京成臼井駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県佐倉市江原台1丁目18-24 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
8戸
学区情報
佐倉市小学校学区佐倉市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ビラ小川の【賃貸】物件情報

ビラ小川 203

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.54m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

ビラ小川 103

賃料(管理費): 5.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.54m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

ビラ小川 105

賃料(管理費): 6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 56.54m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南西

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月京成臼井駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	特急、京成スカイライナーは停まりませんが平日朝の8時に2本だけ通勤特急が停まります。ですので比較的空いてます。上野まで最短1時間以内で行けます。平均1時間15分程度です。駅前や改札前にファミリーマートがあり、朝の忙しい時でも買い物ができます。各駅ですが始発がまあまああります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンがあります。大抵の買い物はすみます。少し歩けば病院もあるので駅前は充実していると思います。
飲食店の充実	2	メリット	鳥貴族や持ち帰りの唐揚げ専門店があります。イオンが駅前にあるので、持ち帰りも充実しております。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	イオンが駅前にありますが、3階に子育て支援センターがあります。　遊具がある公園もあります。駅中はバリヤフリー施設もあります。
治安	5	メリット	駅前ロータリーは比較的綺麗な状況です。交番を新設工事しており、駅前は治安が良いのですが、更に良くなるのではないなと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心までの利便性が良くないので、家賃は安いです。ですが、駅前である程度のものは買えるので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・374文字）

2024年1月京成佐倉駅

ホイコーローさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤快速とか快速特急も全部とまるので便利性二重丸
生活利便施設の充実	5	メリット	佐倉中央病院など病院もあって安心だし近くにはご飯系もありますしスーパーもあります
飲食店の充実	4	メリット	和食、中華、インドまで幅広い飲食店がそろってます！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	京成佐倉駅周辺での生活のメリットは、静かな住環境やアクセスの良さが挙げられます。自然に囲まれた環境で子育てがしやすく、都心へのアクセスも便利です。
治安	5	メリット	京成佐倉駅周辺は一般的に治安が良い地域だとおもいます
コストパフォーマンス	4	メリット	京成佐倉駅周辺の土地のコスパは、一般的には都心に比べて相対的に良いとされています。静かな住環境や自然に囲まれたエリアがあり、物価が比較的抑えられていることが魅力です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・376文字）

2023年12月京成佐倉駅

どら焼きさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	強いていうなら、特急が止まり、混雑していない。
生活利便施設の充実	3	メリット	強いていうなら駅の近くにたくさんコンビニがある。城跡ということもあり歴史が深い。
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くにオリジン弁当がありおいしい店が集まっている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	強いて言うなら、駅にエレベーターがついていること。
治安	3	メリット	駅前に交番があり駅周辺はちゃんと清掃されていること
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くにあるマンションなどがお手頃な価格で販売されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2023年8月京成臼井駅

にのさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成本線の快速、普通が止まります。特急とスカイライナーは止まりません。改札は２階にあり、入り口は１階にあります。ホームは１階。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の改札口脇にファミリーマートがあります。駅ビル内には、歯科、ダイソー、散髪屋、パン屋さん、コンビニがあります。それ以外にも証明写真機、ATM,コインロッカー、充電器貸出ステーションあり。
飲食店の充実	3	メリット	周辺にはベーカリー、中華料理屋、コーヒーショップ、イオンあり。リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅には多機能トイレが１つあり、ベビーカーや車椅子ユーザーも使用できる。おむつかえシートも設置されている。北口と南口それぞれにエレベーターあり。
治安	4	メリット	治安は極めて良い。２０２５年までに南口に交番が設置される予定。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近辺では家賃が高めではあるが、イオンがあるため一通り手に入る。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・287文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビラ小川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2LDK	南西	56.54
2022年11月	1階	2LDK	南西	56.54
2022年8月	1階	2LDK	南西	56.54
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝佐倉市江原台の賃料相場青線＝佐倉市の賃料相場京成臼井駅の賃料相場京成佐倉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■佐倉市江原台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■佐倉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京成臼井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	56.54～56.54㎡｜56.54㎡	48,500円｜2,836円/坪
2階～2階	56.54～56.54㎡｜56.54㎡	47,000円｜2,748円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	56.54～56.54㎡｜56.54㎡	48,000円｜2,807円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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