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賃貸

レオパレスバイオレット

総合評価：

5.0 アクセス数： 105

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2022年～: 26件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	69,500円
平均坪単価	＠11,580円
平均m²単価	＠3,503円
上位専有面積	19.87m²：26件
上位間取り	1K：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスバイオレットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／井土ヶ谷駅徒歩10分
利用可能路線
『井土ヶ谷駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年10月
総戸数
15戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスバイオレットの口コミ・評判

2024年5月

うんこまんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	バーキン・松屋・マック・かの有名な「たつ屋」がある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月井土ヶ谷駅

ともさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行、各駅が停まるので利便性は高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストア、軽食屋、塾など多数あります
飲食店の充実	4	メリット	牛丼屋、居酒屋、ランチなど多数えります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、小学校、中学校あり、通学路も平坦で良い
治安	3	メリット	外国人など人口も多く、たまに変な人はいます
コストパフォーマンス	4	メリット	井土ヶ谷という名前から、地盤が緩いかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年6月井土ヶ谷駅

リヴァイさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の近くには色々なコンビニやスーパーがあるからとても便利
生活利便施設の充実	5	メリット	サミットや多数のコンビニありとあらゆるところがある
飲食店の充実	5	メリット	色々な飲食店があってお客様に人気があっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校中学校高校が近くに全部あるからとても便利
治安	5	メリット	治安はいいとおもう事件とか少ないから安全
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさはいいとおもう立てられたばっかのマンションとか多いから

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年5月井土ヶ谷駅

じゅんじゅんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行の停車駅のため、羽田空港へ乗換無しでいけ、横浜駅より下りに位置しており、座れる確率も高くなります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にマルエツをはじめ、他にも徒歩圏に大きなスーパーマーケットがあり買い物には便利です。また、徒歩圏内に幾つかのの医療モールがあり、生活にはとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	町中華を始め、小さな飲食店は多数あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園幼稚園は幾つかあり、とくに駅構内に保育園が有ります。
治安	4	メリット	下町なので人の通りは多く、人目は有ると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅と上大岡駅の中間に位置しており、いざとなれば地下鉄蒔田駅や横須賀線保土ケ谷駅にも徒歩で行け、交通至便です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2022年5月井土ヶ谷駅

えりさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	エアポート急行が停まるので横浜まですぐです。タクシーもいつも駅前に並んでいます。野毛や関内などにも出やすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	規模が大きいマルエツ、夜遅くまでやっているサミットがあります。どちらも品揃えは豊富です。ドラッグストアも多く、食品を扱ってる所もあるので買い物はかなり便利です。
飲食店の充実	5	メリット	数は少ないですが、おいしい穴場的なお店が多いです。駅のまわりにはリーズナブルな立呑屋さんや有名なチャイナ飯店という中華料理屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅のエレベーターはわかりやすく、改札も出やすいのでベビーカーでも通りやすい駅です。公園は小さい物がぽつぽつとあります。
治安	3	メリット	パチンコ屋が駅からかなり離れてるのもあったり。元々若者が少ないので、騒がしいと感じた事はありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜からの距離を考えると安い物件が多いです。上大岡にも簡単にでれて、コスパに関しては横浜市では東横線沿いに続きこの辺りは穴場な気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスバイオレットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	3階	1K	南東	19.87
2024年10月	1階	1K		19.87
2024年9月	3階	1K		19.87
2024年9月	1階	1K		19.87
2024年6月	2階	1K		19.87
…残り21件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市南区井土ケ谷上町の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場井土ヶ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市南区井土ケ谷上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■井土ヶ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	65,500円｜10,898円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	69,454円｜11,555円/坪
3階～3階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	74,142円｜12,335円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	69,500円｜11,563円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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レオパレスバイオレットの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レイリスヨコハマイドガヤエーゼット

住所	神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町23番32号
交通	京急本線井土ヶ谷駅徒歩6分
築年数	2016年6月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レイリスヨコハマ-イドガヤエーゼット 102	7.6万円 (10,000円)	無	1ヶ月	26.97m²	1K	1階	南

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賃貸

ヴェルディー弘明寺B棟

住所	神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
交通	京急本線弘明寺駅徒歩7分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルディ弘明寺B 105	4.99万円 (3,000円)	無	無	23m²	1DK	1階	-

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賃貸

ヴェルディー弘明寺 B

住所	神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
交通	京急本線弘明寺駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルディ弘明寺B 105	4.99万円 (3,000円)	無	無	23m²	1DK	1階	-

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賃貸

レオパレスエクセレント

住所	神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町26番14号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩10分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエクセレント	7万円 (5,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

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賃貸

ヴィーナスコート

住所	神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町34番6号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩13分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィーナスコート 0202	7.5万円 (2,000円)	無	無	27.44m²	ワンルーム	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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